価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区西日暮里5丁目36-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,715 万円 38.5m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,715万円38.5m²の部屋71万円 / m²
〜4,737万円51.7m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,715万円 |
買取 | 1,629万円 〜 2,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.33万円38.5m²の部屋
〜16.88万円51.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スワローハイム道灌山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスワローハイム道灌山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2024年9月 |
12.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
14.6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
14.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 7階 | 2023年2月 |
14.6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月 |
14.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
12万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
14.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2021年8月 |
14万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2020年8月 |
11万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11万円 / 月 | 38.50m² | 2K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
14万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2018年10月 |
11万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 7階 | 2018年5月 |
14万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2017年8月 |
14万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2017年4月 |
11万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 5階 | 2017年4月 |
14万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
14万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 3階 | 2016年3月 |
13.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 40.03m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
11万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 6階 | 2015年8月 |
10万円 / 月 | 40.03m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
13.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2015年4月 |
11万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 5階 | 2015年4月 |
13万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
13.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2014年11月 |
10.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 6階 | 2014年7月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2014年6月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
14.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
14万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2013年10月 |
14万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
14万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
14万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2013年1月 |
13.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
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スワローハイム道灌山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スワローハイム道灌山 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里5丁目36-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】イトーヨーカドーネットスーパー 西日暮里店 徒歩6分。 430m
【周辺】セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】アトレヴィ田端 徒歩16分。 1210m
【周辺】岡田病院 徒歩14分。 1080m
【周辺】三河島駅前交番 徒歩15分。 1150m
【周辺】城北信用金庫動坂支店 徒歩10分。 750m
【周辺】幸楽苑荒川町屋店 徒歩19分。 1510m
【周辺】ウエルシア荒川開成前点 徒歩5分。 390m
【周辺】文京千駄木三郵便局 徒歩13分。 990m
【周辺】Can★Doサンポップマチヤ店 徒歩23分。 1770m
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサマエジマ | 1,923万円 〜 5,994万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目57-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ西日暮里 | 5,165万円 〜 7,388万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目3-13 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全38戸 |
ディアハイム西日暮里 | 1,610万円 〜 2,125万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目62-24 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
セピアコート | 2,536万円 〜 4,909万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目40-13 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
メゾン・アンフィニ | 2,123万円 〜 3,901万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目40-14 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LOASI | 2,676万円 〜 5,405万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目9-19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
K-ハウス2 | 1,593万円 〜 2,591万円 | 東京都台東区谷中3丁目24-2 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AKテラス | 2,550万円 〜 3,303万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目27-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岩城ハイム日暮里 | 3,543万円 〜 5,468万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目32-19 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイツミヨシ | 2,743万円 〜 1億 1,410万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目26-7 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクエア千駄木 | 1,588万円 〜 2,103万円 | 東京都文京区千駄木3丁目48-11 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
グロリアス東京 | 1,667万円 〜 2,257万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目32-10 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRATIQUEブンキョウ-センダギ | 1,627万円 〜 8,802万円 | 東京都文京区千駄木3丁目50-14 |
1995年4月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザヴィラオン千駄木スクェア | 4,665万円 〜 9,542万円 | 東京都文京区千駄木3丁目46-1 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ文京・千駄木 | 2,087万円 〜 5,226万円 | 東京都文京区千駄木3丁目23-6 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全48戸 |
ヌーブ田端 | 1,765万円 〜 4,482万円 | 東京都北区田端1丁目17-1 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンM | 1,681万円 〜 3,628万円 | 東京都北区東田端1丁目8-9 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークウエスト日暮里 | 1,655万円 〜 2,411万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目4-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリィタバタ | 1,596万円 〜 2,509万円 | 東京都北区田端1丁目7-16 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千駄木一番館 | 2,146万円 〜 1億 258万円 | 東京都文京区千駄木4丁目1-16 |
1994年10月(築31年) 地上12階 / 全112戸 |
グランドール | 3,265万円 〜 5,775万円 | 東京都北区東田端1丁目10-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
エスポワールアサガ | 2,373万円 〜 6,559万円 | 東京都北区田端1丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ワールドパレス千駄木 | 4,554万円 〜 8,886万円 | 東京都文京区千駄木4丁目6-5 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
ライオンズプラザ日暮里 | 2,139万円 〜 7,144万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目50-8 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全79戸 |
アドリーム千駄木 | 1,286万円 〜 1,697万円 | 東京都文京区千駄木4丁目7-10 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全81戸 |
アドリーム文京動坂 | 1,559万円 〜 1億 799万円 | 東京都文京区千駄木4丁目13-6 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全86戸 |
CATS-2 | 2,020万円 〜 4,325万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-5 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全30戸 |
ハイツヒロキ | 2,309万円 〜 2,727万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目46-13 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザラポール | 2,632万円 〜 3,942万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目15-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
千駄木ヒルステージ | 4,907万円 〜 6,319万円 | 東京都文京区千駄木3丁目10-25 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全9戸 |
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