価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区西日暮里5丁目27-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,881 万円 30m²の部屋
〜3,637 万円 44.92m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
創業30年、スタンダード市場上場企業です
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,881万円30m²の部屋63万円 / m²
〜3,637万円44.92m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,881万円 |
買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.26万円30m²の部屋
〜13.44万円44.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインドエルひぐらしの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインドエルひぐらしが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月 |
8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
8.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2023年3月 |
9.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 7階 | 2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2023年1月 |
9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
9.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
10.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
10.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2022年1月〜2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月 |
9.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 7階 | 2021年9月〜2022年5月 |
8万円 / 月 | 37.60m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.4万円 / 月 | 37.66m² | 1DK / 6階 | 2021年6月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2020年11月〜2021年5月 |
8.4万円 / 月 | 37.60m² | 1DK / 6階 | 2020年9月〜2021年4月 |
8.4万円 / 月 | 37.66m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
8.4万円 / 月 | 37.66m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.4万円 / 月 | 37.60m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.7万円 / 月 | 37.66m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8万円 / 月 | 33.54m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
9.7万円 / 月 | 35.47m² | 2K / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
9.6万円 / 月 | 35.47m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.1万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
8万円 / 月 | 33.54m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
8.1万円 / 月 | 37.60m² | 1DK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.1万円 / 月 | 36.66m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.1万円 / 月 | 37.60m² | 1DK / 2階 | 2017年9月 |
7.9万円 / 月 | 43.85m² | 1DK / 3階 | 2017年7月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月 |
10.2万円 / 月 | 44.92m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
9.6万円 / 月 | 35.47m² | 2DK / 7階 | 2016年10月 |
10.2万円 / 月 | 44.92m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 2階 | 2015年10月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 37.60m² | 1DK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.1万円 / 月 | 37.60m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2014年11月 |
10.7万円 / 月 | 44.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.7万円 / 月 | 44.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 8階 | 2014年3月 |
7.9万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 7階 | 2014年3月 |
7.9万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 8階 | 2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
10万円 / 月 | 43.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
10.2万円 / 月 | 43.85m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 32.54m² | 1DK / 3階 | 2012年8月 |
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7.6万円 / 月 | 33.36m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 7階 | 2011年9月〜2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 33.36m² | 1DK / 5階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ツインドエルひぐらし周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツインドエルひぐらし |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里5丁目27-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ショッピングセンター】エキュート日暮里まで659m
築年月(築年数) | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルアルカサルフジ | 1,440万円 〜 7,762万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目27-4 |
1981年2月(築44年) 地上13階 / 全82戸 |
マンション昌見 | 1,549万円 〜 2,383万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目34-5 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
西日暮里フラワーマンション | 1,563万円 〜 3,827万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-23 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全40戸 |
リレント西日暮里 | 1,238万円 〜 1億 3,663万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-23 |
1982年10月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
ヴィラフォレスト | 1,246万円 〜 2,380万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目56-9 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥエル西日暮里 | 1,691万円 〜 2,505万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目48-5 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全7戸 |
ハイツ熱海 | 1,996万円 〜 3,309万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目26-12 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
ニューハウス西日暮里 | 1,889万円 〜 5,306万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53-5 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
サニーハイツ西日暮里 | 3,098万円 〜 4,594万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目2-4 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全32戸 |
ロータリーマンション | 2,529万円 〜 4,009万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目6-9 |
1982年7月(築43年) 地上12階 / 全30戸 |
ジュネシオン西日暮里 | 3,998万円 〜 5,674万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目4-16 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全41戸 |
朝日富士見坂マンション | 3,151万円 〜 4,582万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目7-35 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
星和日暮里ハイツ | 3,939万円 〜 6,449万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目49-17 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全50戸 |
ハイツ西日暮里 | 1,887万円 〜 4,028万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目14-4 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全26戸 |
杉山マンション | 938万円 〜 1,704万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目14-2 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タワーホーム | 2,969万円 〜 4,049万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目59-10 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全9戸 |
ミキハイツ | 1,052万円 〜 2,127万円 | 東京都荒川区荒川5丁目22-5 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全1戸 |
サントルヴィラージュ1 | 1,642万円 〜 2,338万円 | 東京都北区田端新町2丁目9-5 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
益子ビルライオンズマンション新三河島 | 857万円 〜 2,017万円 | 東京都荒川区荒川5丁目3-2 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和田端コープ | 2,413万円 〜 3,066万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-3 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千駄木第2 | 1,500万円 〜 5,006万円 | 東京都文京区千駄木3丁目48-8 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全63戸 |
ライオンズマンション日暮里駅前 | 1,796万円 〜 5,266万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目49-8 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全46戸 |
秀和日暮里レジデンス | 2,781万円 〜 6,043万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目43-15 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全45戸 |
サンビルト | 2,052万円 〜 2,371万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目44-7 |
1982年10月(築43年) 地上8階 / 全14戸 |
リーフハイツ日暮里 | 1,919万円 〜 4,817万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目32-7 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全34戸 |
ウノ・ア・コーポ | 2,673万円 〜 4,004万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目43-5 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコーポ中田 | 1,793万円 〜 2,902万円 | 東京都荒川区荒川5丁目8-3 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビオラ日暮里 | 4,070万円 〜 4,970万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目30-8 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全16戸 |
メゾン荒川1 | 2,088万円 〜 5,138万円 | 東京都荒川区荒川3丁目74-5 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千駄木ハイツ | 2,706万円 〜 3,941万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-7 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全29戸 |
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