価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区西日暮里1丁目42-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,701 万円 24.96m²の部屋
〜6,250 万円 75.3m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,701万円24.96m²の部屋68万円 / m²
〜6,250万円75.3m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西日暮里第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,280万円 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
4,380万円 | 62.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
4,680万円 | 62.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,549万円 | 35.64m² | 1LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,599万円 | 35.64m² | 1LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3,799万円 | 58.09m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,899万円 | 58.09m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
3,999万円 | 58.09m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,500万円 | 54.56m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3,140万円 | 61.99m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年7月 |
2,390万円 | 61.99m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
2,680万円 | 58.09m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,680万円 | 58.09m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,680万円 | 58.09m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年12月 |
2,680万円 | 58.09m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
2,780万円 | 58.09m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
2,780万円 | 58.09m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年4月 |
2,980万円 | 58.09m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月 |
2,980万円 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
2,980万円 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,701万円 |
買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.76万円24.96m²の部屋
〜21.75万円75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西日暮里第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西日暮里第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.3万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 12階 | 2023年3月 |
13.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月 |
14.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 9階 | 2022年5月〜2022年10月 |
15万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月 |
9万円 / 月 | 36.78m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月 |
13.5万円 / 月 | 54.22m² | 2DK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
14万円 / 月 | 54.22m² | 2DK / 9階 | 2019年6月〜2019年12月 |
14万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月 |
8.8万円 / 月 | 36.78m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
14万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
13万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
14万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13万円 / 月 | 55.65m² | 2DK / 12階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.7万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 2階 | 2017年2月 |
21.6万円 / 月 | 54.60m² | - / 1階 | 2017年1月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 11階 | 2016年3月 |
21.6万円 / 月 | 54.60m² | - / 1階 | 2016年2月 |
21.6万円 / 月 | 54.60m² | - / 1階 | 2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 12階 | 2015年3月〜2015年7月 |
21.6万円 / 月 | 54.60m² | - / 1階 | 2015年6月 |
21.6万円 / 月 | 54.60m² | - / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
21.6万円 / 月 | 54.60m² | - / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 12階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.8万円 / 月 | 58.09m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.7万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 12階 | 2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 12階 | 2011年11月 |
6.7万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 12階 | 2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 12階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 12階 | 2011年5月〜2011年6月 |
12.5万円 / 月 | 55.65m² | 2DK / 12階 | 2010年11月〜2011年4月 |
8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
12.3万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 12階 | 2009年7月〜2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 58.09m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.8万円 / 月 | 36.78m² | 1DK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.8万円 / 月 | 36.78m² | 1LDK / 6階 | 2009年2月 |
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ライオンズマンション西日暮里第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション西日暮里第2 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里1丁目42-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西日暮里郵便局まで120m
【周辺】ファミリーマートまで210m
【周辺】荒川区立第六日暮里小学校まで450m
【周辺】まいばすけっとまで500m
【周辺】西日暮里駅まで650m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日新建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンなごみ | 1,369万円 〜 2,192万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目43-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
スカイコート西日暮里 | 733万円 〜 1,270万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目30-2 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイホープラザ西日暮里 | 647万円 〜 1,033万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目35-2 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
グリーンプラザ西日暮里 | 904万円 〜 1,316万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目40-11 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
東栄コーポ | 1,243万円 〜 3,213万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレスいしかわ | 2,348万円 〜 4,108万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目1-1 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルル三季西日暮里マンション | 1,437万円 〜 2,107万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目33-22 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
クラウンハイツ | 930万円 〜 3,741万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目7-16 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
第二サンハイツ磯山 | 3,059万円 〜 3,785万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目29-7 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
シャインプラウ | 1,650万円 〜 2,977万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目6-24 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西日暮里第3 | 828万円 〜 3,078万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目36-2 |
1988年7月(築37年) 地上1階 / 全26戸 |
MaisonSKM東日暮里 | 2,406万円 〜 4,356万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目32-11 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
日神パレス東日暮里 | 1,387万円 〜 3,317万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目35-8 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
スカイハイツ中田 | 2,872万円 〜 3,713万円 | 東京都荒川区荒川3丁目67-1 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ小池 | 1,106万円 〜 1,871万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目36-3 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
アーバンハウス宮地 | 1,483万円 〜 3,394万円 | 東京都荒川区荒川4丁目9-5 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リーフハイツ西日暮里 | 1,403万円 〜 3,573万円 | 東京都荒川区荒川3丁目74-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
日神パレス新三河島 | 865万円 〜 1,100万円 | 東京都荒川区荒川5丁目29-8 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
プレステージ西日暮里 | 820万円 〜 4,448万円 | 東京都荒川区荒川5丁目7-6 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
メゾン荒川2 | 1,425万円 〜 1億 4,730万円 | 東京都荒川区荒川3丁目74-6 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンアネックス | 1,989万円 〜 2,769万円 | 東京都荒川区荒川5丁目29-17 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツフジ | 1,778万円 〜 3,474万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目46-9 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
フジハイム | 2,974万円 〜 3,469万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目37-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ドエル・ワン | 1,169万円 〜 2,174万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目50-3 |
1986年9月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コリュクス日暮里 | 1,374万円 〜 1,728万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目12-1 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェザーコック近野 | 1,337万円 〜 1,713万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目47-1 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ田端 | 1,929万円 〜 4,808万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-11 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全31戸 |
レジェンド西日暮里 | 630万円 〜 2,430万円 | 東京都荒川区荒川3丁目55-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ.ブランシュ | 2,468万円 〜 3,396万円 | 東京都荒川区荒川3丁目43-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高島ハイム | 1,651万円 〜 3,245万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目51-5 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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