価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区西日暮里1丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,045 万円 26.63m²の部屋
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,045万円26.63m²の部屋77万円 / m²
〜6,056万円63.39m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,045万円 |
買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.34万円26.63m²の部屋
〜18.86万円63.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピレーネ西日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.94% 、 2年前→1年前:1.26% 、 1年前→今年:-0.29% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピレーネ西日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里1丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソン 荒川西日暮里一丁目店まで230m」
【周辺】スーパー「マルエツまで110m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグ ア ポパイまで350m」
【周辺】ショッピング施設「仲町道り商店街まで340m」
【周辺】病院「関川会関川病院まで240m」
築年月(築年数) | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーフハイツ西日暮里 | 1,407万円 〜 3,601万円 | 東京都荒川区荒川3丁目74-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
オブリック | 2,792万円 〜 5,808万円 | 東京都荒川区荒川3丁目74-2 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローリエ2 | 3,308万円 〜 4,212万円 | 東京都荒川区荒川3丁目67-10 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート西日暮里 | 730万円 〜 1,256万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目30-2 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ビクセル西日暮里 | 1,319万円 〜 6,259万円 | 東京都荒川区荒川5丁目2-5 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全38戸 |
MYNビル西日暮里1・4・3 | 1,139万円 〜 3,668万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目4-3 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全27戸 |
ダイホープラザ西日暮里 | 646万円 〜 1,024万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目35-2 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
西日暮里レジデンス1 | 1,301万円 〜 3,786万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目28-1 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ西日暮里 | 805万円 〜 4,349万円 | 東京都荒川区荒川5丁目7-6 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
レジェンド西日暮里 | 631万円 〜 2,445万円 | 東京都荒川区荒川3丁目55-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
モンテベルテ,3 | 2,099万円 〜 5,099万円 | 東京都荒川区荒川5丁目11-19 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
丸山マンション | 1,768万円 〜 3,104万円 | 東京都荒川区荒川5丁目36-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ西日暮里 | 901万円 〜 1,302万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目40-11 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
クレセントMS | 2,105万円 〜 4,523万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目58-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ荒川 | 2,068万円 〜 2,702万円 | 東京都荒川区荒川4丁目22-8 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
プエルト西日暮里 | 1,349万円 〜 5,978万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目10-14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
東栄コーポ | 1,287万円 〜 3,244万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SDハウス | 1,380万円 〜 2,336万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目58-8 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾンキィーズ | 1,822万円 〜 3,695万円 | 東京都荒川区荒川4丁目40-5 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全23戸 |
クレストパレス荒川 | 2,008万円 〜 3,160万円 | 東京都荒川区荒川2丁目21-3 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンヴェルデ | 1,916万円 〜 3,619万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目39-13 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CATS | 2,273万円 〜 5,915万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目60-12 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全14戸 |
グランセピア日暮里 | 1,687万円 〜 4,044万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目39-2 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全48戸 |
パパス&ママス | 4,458万円 〜 5,810万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目13-13 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全8戸 |
ウインザーハウス2 | 1,587万円 〜 4,131万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目33-21 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウインザーハウス・1 | 1,270万円 〜 3,327万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目36-1 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンフラッツ | 2,272万円 〜 1億 452万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目37-7 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西日暮里第3 | 843万円 〜 3,057万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目36-2 |
1988年7月(築36年) 地上1階 / 全26戸 |
ビジュアルシティ | 2,240万円 〜 4,214万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目43-8 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AIRY西日暮里 | 2,234万円 〜 4,290万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目7-15 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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