価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区西尾久7丁目33-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,908 万円 39.4m²の部屋
〜3,375 万円 54.39m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ジュエル城東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,740万円 |
39.4m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,908万円39.4m²の部屋48万円 / m²
〜3,375万円54.39m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュエル城東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,740万円 | 39.40m² | 2DK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
2,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,780万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,240万円 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,580万円 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,780万円 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2023年2月 |
2,890万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
1,590万円 | 39.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
1,690万円 | 39.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
1,780万円 | 39.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,690万円 | 50.05m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,880万円 | 50.05m² | 3DK / 1階 | 2019年3月 |
1,980万円 | 50.05m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,908万円 |
買取 | 1,145万円 〜 1,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.02万円39.4m²の部屋
〜14.92万円54.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュエル城東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュエル城東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.2万円 / 月 | 50.05m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10.7万円 / 月 | 50.05m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
10.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュエル城東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュエル城東 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久7丁目33-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。だからこそ時が経てば経つほどにその価値が深まります。
【周辺】都営荒川線 荒川車庫前駅まで約298m
築年月(築年数) | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション尾久第2 | 1,871万円 〜 3,502万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目37-14 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション尾久 | 1,770万円 〜 4,157万円 | 東京都北区昭和町2丁目13-14 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全54戸 |
ライオンズマンション荒川遊園 | 1,893万円 〜 3,123万円 | 東京都北区昭和町2丁目20-1 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全48戸 |
セゾン・デ・ドモン | 759万円 〜 2,866万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目19-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ尾久 | 1,164万円 〜 2,236万円 | 東京都北区昭和町2丁目10-11 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
エル・アルカサル尾久 | 1,642万円 〜 5,597万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-8 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全29戸 |
シャンボール尾久 | 2,643万円 〜 6,051万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目50-13 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全51戸 |
西尾久ビューハイツ | 2,836万円 〜 4,277万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目12-10 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション尾久第3 | 2,430万円 〜 3,916万円 | 東京都北区昭和町3丁目9-1 |
1980年11月(築45年) 地上14階 / 全40戸 |
エスカイア西尾久 | 1,760万円 〜 2,722万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-9 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全36戸 |
ユーマンション | 1,720万円 〜 2,645万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-9 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全31戸 |
田端スカイハイツ | 2,205万円 〜 6,410万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目12-11 |
1980年11月(築45年) 地上11階 / 全422戸 |
ミツヤマンション | 2,277万円 〜 3,569万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目10-11 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイライフ田端 | 2,826万円 〜 3,872万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-12 |
1981年10月(築44年) 地上14階 / 全49戸 |
上中里ハイツ | 1,709万円 〜 5,034万円 | 東京都北区上中里1丁目12-3 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション宮前フタバ | 1,434万円 〜 2,186万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目3-8 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全11戸 |
中里コーポ | 1,995万円 〜 2,522万円 | 東京都北区中里3丁目11-14 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
サニーハイツ | 2,303万円 〜 2,819万円 | 東京都北区中里3丁目9-16 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全2戸 |
メゾンミズホ | 1,833万円 〜 2,948万円 | 東京都北区田端6丁目7-6 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション田端 | 1,806万円 〜 3,090万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-6 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
藤コーポラス | 1,887万円 〜 2,449万円 | 東京都北区東田端2丁目10-3 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲垣ハイツ | 1,226万円 〜 1,666万円 | 東京都北区堀船1丁目22-13 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
ジャルダン田端 | 2,058万円 〜 3,442万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-12 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
西ヶ原創美ハイツ | 2,617万円 〜 4,314万円 | 東京都北区西ケ原3丁目1-12 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全22戸 |
岩井ハイツ | 1,860万円 〜 2,953万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目41-4 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフハイツ | 1,550万円 〜 3,264万円 | 東京都北区豊島2丁目18-6 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
西ヶ原ハイツ | 1,243万円 〜 4,900万円 | 東京都北区西ケ原2丁目44-13 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新町ハイム | 1,164万円 〜 1,461万円 | 東京都北区田端新町3丁目37-11 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あづみのマンション | 2,182万円 〜 5,727万円 | 東京都北区田端新町3丁目3-8 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラカミムラ | 2,137万円 〜 7,290万円 | 東京都北区田端6丁目3-18 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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