価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区荒川4丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,483 万円 23.24m²の部屋
〜3,394 万円 42.84m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,483万円23.24m²の部屋64万円 / m²
〜3,394万円42.84m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,483万円 |
買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.97万円23.24m²の部屋
〜11.55万円42.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハウス宮地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハウス宮地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 8階 | 2024年7月 |
9.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
9.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
9.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 9階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2022年6月〜2022年10月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 8階 | 2022年6月〜2022年10月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.4万円 / 月 | 41.71m² | 2DK / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 23.24m² | 1R / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9.2万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 7階 | 2020年4月 |
9.4万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.6万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 41.71m² | 2DK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 41.71m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
9.4万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9.2万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.9万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 8階 | 2019年7月 |
8.8万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 8階 | 2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 41.71m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
9.2万円 / 月 | 41.71m² | 2DK / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
9.5万円 / 月 | 41.71m² | 2DK / 8階 | 2018年7月 |
9.5万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
9.1万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
10万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 4階 | 2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 23.24m² | 1R / 9階 | 2017年6月〜2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.7万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.7万円 / 月 | 41.71m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.7万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 9階 | 2017年4月 |
8.6万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 7階 | 2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 41.71m² | 2DK / 7階 | 2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 7階 | 2016年9月〜2016年11月 |
8.7万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 6階 | 2016年3月 |
8.7万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 8階 | 2015年11月 |
8.7万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 41.71m² | 2DK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8.7万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2015年6月 |
9.2万円 / 月 | 41.71m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.6万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2015年5月 |
8.7万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
8.9万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.4万円 / 月 | 41.71m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
9.2万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 5階 | 2014年10月 |
9万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.6万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 5階 | 2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 41.71m² | 2DK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
9.7万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 9階 | 2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 41.71m² | 2DK / 7階 | 2012年4月 |
9.7万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 9階 | 2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
9.7万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 9階 | 2011年8月〜2011年10月 |
10.3万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
10.3万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
10.3万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンハウス宮地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンハウス宮地 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区荒川4丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】新三河島駅(京成 本線) 徒歩5分。 350m
【周辺】まいばすけっと荒川4丁目店 徒歩5分。 360m
【周辺】マルエツ西日暮里店 徒歩5分。 340m
【周辺】セブンイレブン荒川5丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】ローソン荒川西日暮里一丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】どらっぐぱぱす京成町屋駅前店 徒歩7分。 560m
【周辺】マツモトキヨシ三河島駅前店 徒歩8分。 630m
【周辺】医療法人社団杏精会岡田病院 徒歩3分。 180m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ西日暮里 | 820万円 〜 4,448万円 | 東京都荒川区荒川5丁目7-6 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
丸山マンション | 1,799万円 〜 3,180万円 | 東京都荒川区荒川5丁目36-1 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン荒川2 | 1,425万円 〜 1億 4,730万円 | 東京都荒川区荒川3丁目74-6 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オブリック | 2,755万円 〜 5,708万円 | 東京都荒川区荒川3丁目74-2 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフハイツ西日暮里 | 1,403万円 〜 3,573万円 | 東京都荒川区荒川3丁目74-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンキィーズ | 1,908万円 〜 3,845万円 | 東京都荒川区荒川4丁目40-5 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全23戸 |
サンアネックス | 1,989万円 〜 2,769万円 | 東京都荒川区荒川5丁目29-17 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート町屋 | 828万円 〜 1,136万円 | 東京都荒川区荒川5丁目44-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
日神パレス新三河島 | 865万円 〜 1,100万円 | 東京都荒川区荒川5丁目29-8 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
ダイホープラザ西日暮里 | 647万円 〜 1,033万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目35-2 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
ローリエ2 | 3,272万円 〜 4,147万円 | 東京都荒川区荒川3丁目67-10 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート西日暮里 | 733万円 〜 1,270万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目30-2 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
スカイハイツ中田 | 2,872万円 〜 3,713万円 | 東京都荒川区荒川3丁目67-1 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユタカハイツ | 2,155万円 〜 2,533万円 | 東京都荒川区荒川6丁目28-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジェンド西日暮里 | 630万円 〜 2,430万円 | 東京都荒川区荒川3丁目55-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
サンハイツ荒川 | 2,143万円 〜 2,780万円 | 東京都荒川区荒川4丁目22-8 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
グリーンプラザ西日暮里 | 904万円 〜 1,316万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目40-11 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション西日暮里第2 | 1,701万円 〜 6,250万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目42-2 |
1987年1月(築38年) 地上12階 / 全56戸 |
サンフィールド | 2,191万円 〜 3,399万円 | 東京都荒川区荒川7丁目44-5 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全16戸 |
クラウンハイツ | 930万円 〜 3,741万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目7-16 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
TOP町屋NO1 | 438万円 〜 960万円 | 東京都荒川区荒川6丁目33-8 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全12戸 |
メゾンなごみ | 1,369万円 〜 2,192万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目43-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
プエルト西日暮里 | 1,427万円 〜 6,371万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目10-14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾンカドリーユ | 1,755万円 〜 3,415万円 | 東京都荒川区荒川6丁目60-5 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
ラ.ブランシュ | 2,468万円 〜 3,396万円 | 東京都荒川区荒川3丁目43-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アズクレア町屋 | 1,190万円 〜 1,417万円 | 東京都荒川区荒川7丁目24-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒロマチヤ | 1,019万円 〜 3,381万円 | 東京都荒川区荒川6丁目61-1 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ソアラフジキ | 2,076万円 〜 2,367万円 | 東京都荒川区荒川6丁目5-4 |
1986年6月(築39年) 地上8階 / 全10戸 |
スリーリバー・M | 1,570万円 〜 3,485万円 | 東京都荒川区荒川7丁目39-4 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東栄コーポ | 1,243万円 〜 3,213万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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