価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区荒川3丁目74-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,088 万円 30m²の部屋
〜5,138 万円 60.48m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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メゾン荒川1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
44.14m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,088万円30m²の部屋70万円 / m²
〜5,138万円60.48m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,088万円 |
買取 | 1,253万円 〜 1,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.14万円30m²の部屋
〜15.43万円60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン荒川1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン荒川1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 44.14m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
11.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2023年1月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
10.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
10万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
11.6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
12万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
10.2万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
11万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
11万円 / 月 | 44.14m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
11万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.5万円 / 月 | 44.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
11.5万円 / 月 | 42.66m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
14万円 / 月 | 80.07m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
14.5万円 / 月 | 80.07m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
15万円 / 月 | 80.07m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
14万円 / 月 | 79.76m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
15万円 / 月 | 79.76m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月 |
23万円 / 月 | 156.13m² | 6DK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
12万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
12.5万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月 |
10.8万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.3万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年6月 |
9万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
10.3万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
10.3万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
11万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
14万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 5階 | 2012年1月 |
10.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2012年1月 |
10.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
14万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 5階 | 2011年9月 |
13.9万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
10.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
14万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
11.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
10.8万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
11.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2009年10月 |
12万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 5階 | 2009年5月 |
11万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 5階 | 2009年3月 |
11.5万円 / 月 | 42.66m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン荒川1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン荒川1 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区荒川3丁目74-5 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】マルエツ西日暮里店 273m
【周辺】セブンイレブン荒川店 159m
【周辺】マツモトキヨシ三河島駅前店 450m
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス三河島 | 1,593万円 〜 2,734万円 | 東京都荒川区荒川3丁目76-7 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全49戸 |
ハイツ西日暮里 | 1,903万円 〜 3,964万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目14-4 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全26戸 |
益子ビルライオンズマンション新三河島 | 865万円 〜 1,987万円 | 東京都荒川区荒川5丁目3-2 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミフジマンション | 1,500万円 〜 1,855万円 | 東京都荒川区荒川3丁目43-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
トーカンマンション日暮里 | 2,427万円 〜 4,506万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目41-6 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全34戸 |
第一フジハイツ | 1,625万円 〜 2,810万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目15-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
ミキハイツ | 1,054万円 〜 2,077万円 | 東京都荒川区荒川5丁目22-5 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全1戸 |
エンゼルハイム町屋 | 1,863万円 〜 3,172万円 | 東京都荒川区荒川6丁目28-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
ジュネシオン西日暮里 | 4,027万円 〜 5,583万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目4-16 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全41戸 |
サニーハイツ西日暮里 | 3,142万円 〜 4,666万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目2-4 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全32戸 |
リレント西日暮里 | 1,238万円 〜 1億 3,663万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-23 |
1982年10月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
ロータリーマンション | 2,547万円 〜 3,943万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目6-9 |
1982年7月(築43年) 地上12階 / 全30戸 |
西日暮里フラワーマンション | 1,779万円 〜 3,820万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-23 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全40戸 |
エクセレンス町屋駅前 | 1,528万円 〜 4,183万円 | 東京都荒川区荒川7丁目38-5 |
1982年12月(築42年) 地上12階 / 全71戸 |
シティハイム町屋 | 2,478万円 〜 3,080万円 | 東京都荒川区荒川7丁目39-3 |
1980年8月(築45年) 地上9階 / 全37戸 |
東日暮里十番コープ | 2,131万円 〜 2,941万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目10-1 |
1983年5月(築42年) 地上9階 / 全26戸 |
コーポオオトリ | 2,426万円 〜 3,327万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目24-16 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三河島 | 1,229万円 〜 5,605万円 | 東京都荒川区荒川1丁目32-3 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全28戸 |
星和日暮里ハイツ | 3,905万円 〜 6,442万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目49-17 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全50戸 |
ライオンズマンション日暮里 | 1,931万円 〜 7,564万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目10-4 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全46戸 |
ハイツ熱海 | 2,064万円 〜 3,352万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目26-12 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
パラスト日暮里 | 2,161万円 〜 3,196万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目8-24 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
ユニライフ三ノ輪 | 1,573万円 〜 5,124万円 | 東京都荒川区荒川1丁目55-4 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全63戸 |
秀和日暮里レジデンス | 2,325万円 〜 6,060万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目43-15 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全46戸 |
エルアルカサルフジ | 1,467万円 〜 7,744万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目27-4 |
1981年2月(築44年) 地上13階 / 全82戸 |
コーポ廣井 | 1,372万円 〜 2,332万円 | 東京都荒川区荒川7丁目16-3 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインドエルひぐらし | 1,948万円 〜 3,687万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目27-9 |
1983年1月(築42年) 地上9階 / 全1戸 |
FFHotel日暮里 | 964万円 〜 1,128万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目56-2 |
1980年5月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンビルト | 2,038万円 〜 2,374万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目44-7 |
1982年10月(築43年) 地上8階 / 全14戸 |
日暮里ダイヤモンドマンション | 1,908万円 〜 4,154万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目3-11 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全35戸 |
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