東京都荒川区荒川1丁目44-6
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,978万円 (67万円 / m²) 44.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
アルス三ノ輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:-1.78%、 1年前→今年:6.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス三ノ輪が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
4,480万円 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,100万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3,080万円 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年7月 |
3,180万円 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月 |
3,280万円 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,990万円 | 55.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3,380万円 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,280万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,480万円 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,200万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月 |
3,980万円 | 60.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
3,200万円 | 55.15m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4,280万円 | 60.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
3,200万円 | 55.15m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
3,580万円 | 55.15m² | 2LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,680万円 | 55.15m² | 2LDK / 11階 | 2020年5月 |
3,280万円 | 55.15m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,580万円 | 55.15m² | 3DK / 2階 | 2019年5月 |
2,680万円 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
2,999万円 | 55.15m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
2,599万円 | 44.82m² | - / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
3,199万円 | 55.15m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,199万円 | 60.98m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
2,280万円 | 46.92m² | 2DK / 8階 | 2016年1月 |
2,180万円 | 44.82m² | 1LDK / 12階 | 2015年1月〜2015年8月 |
2,980万円 | 102.53m² | 3LDK / 12階 | 2012年4月〜2012年9月 |
2,150万円 | 55.15m² | 3DK / 2階 | 2012年5月 |
3,410万円 | 102.53m² | 3LDK / 12階 | 2011年3月〜2011年10月 |
1,680万円 | 46.92m² | 2LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,978万円 |
買取 | 1,787万円 〜 2,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.28万円 / 月 44.5m²の部屋
〜
15.3万円 / 月 60.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルス三ノ輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス三ノ輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 55.15m² | 3DK / 2階 | 2020年4月 |
13万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 44.50m² | 2LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.8万円 / 月 | 55.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
10.9万円 / 月 | 55.15m² | 3DK / 5階 | 2015年11月 |
10万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 9階 | 2015年7月〜2015年10月 |
10万円 / 月 | 46.92m² | 2DK / 5階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 46.92m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 44.50m² | 2LDK / 11階 | 2013年3月 |
8万円 / 月 | 44.50m² | 2LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年9月 |
10.9万円 / 月 | 55.15m² | 1LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年9月 |
12万円 / 月 | 55.15m² | 1LDK / 11階 | 2012年5月 |
9.7万円 / 月 | 44.82m² | 2LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年9月 |
10.8万円 / 月 | 46.92m² | 2DK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
9.8万円 / 月 | 46.92m² | 2DK / 5階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラワーフォレスト | 1,365万円 〜 2,679万円 | 東京都荒川区荒川1丁目35-4 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルトハイツ | 1,059万円 〜 2,439万円 | 東京都荒川区荒川1丁目47-4 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セブンスターマンション三ノ輪 | 1,500万円 〜 4,249万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目11-4 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
エスエスハイツ | 1,536万円 〜 2,580万円 | 東京都荒川区荒川3丁目4-4 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミン石川 | 2,354万円 〜 3,036万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目42-11 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レッツビュー野口 | 1,184万円 〜 1,858万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目13-12 |
1986年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三ノ輪パークハイツ | 2,179万円 〜 3,298万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目17-28 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全17戸 |
パークフローレンス三ノ輪 | 1,988万円 〜 3,549万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目16-2 |
1987年1月(築39年) 地上6階 / 全12戸 |
コーポ・ウィステリア | 3,016万円 〜 3,914万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目16-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナークマンション根岸 | 1,250万円 〜 3,491万円 | 東京都台東区根岸5丁目25-1 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全42戸 |
最上ハイツ東日暮里 | 2,788万円 〜 4,186万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目12-6 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モナークマンション三ノ輪 | 3,292万円 〜 4,404万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目15-5 |
1987年1月(築39年) 地上12階 / 全24戸 |
スカイパレス三ノ輪 | 2,778万円 〜 3,955万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目8-9 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全1戸 |
ラミアール三ノ輪駅前 | 1,364万円 〜 3,559万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目15-9 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全63戸 |
サカエハウス | 3,990万円 〜 4,823万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目26-7 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三河島第2 | 3,404万円 〜 5,034万円 | 東京都荒川区荒川3丁目35-4 |
1985年3月(築40年) 地上12階 / 全36戸 |
藤和日暮里コープメゾン・ド・トワイライト・橋本 | 2,049万円 〜 3,268万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-10 |
1986年2月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
ハイネス日暮里 | 1,415万円 〜 4,083万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目9-14 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全31戸 |
グリーンハイツ根岸 | 2,605万円 〜 3,928万円 | 東京都台東区根岸5丁目13-13 |
1985年11月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
メゾン中山 | 1,477万円 〜 1,729万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目12-14 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローハイツ根岸 | 2,876万円 〜 4,332万円 | 東京都台東区根岸5丁目8-16 |
1985年2月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション日暮里 | 2,428万円 〜 4,416万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目41-6 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全34戸 |
コーポラス三ノ輪 | 3,185万円 〜 3,888万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目10-15 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
下谷セントラルマンション | 1,735万円 〜 3,945万円 | 東京都台東区下谷3丁目18-4 |
1984年12月(築41年) 地上10階 / 全34戸 |
ハピーハイツ入谷 | 2,167万円 〜 3,763万円 | 東京都台東区下谷3丁目17-5 |
1985年8月(築40年) 地上12階 / 全24戸 |
エクレール入谷 | 2,442万円 〜 2,947万円 | 東京都台東区下谷3丁目17-14 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全29戸 |
トーカン上野北キャステール | 2,312万円 〜 3,052万円 | 東京都台東区下谷3丁目17-1 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全22戸 |
桑原マンション | 1,576万円 〜 2,237万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目14-8 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全26戸 |
三ノ輪フラッツ | 1,677万円 〜 2,208万円 | 東京都荒川区南千住2丁目19-3 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SSKグリーンパーク荒川 | 2,796万円 〜 3,918万円 | 東京都荒川区南千住6丁目59-19 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全21戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルス三ノ輪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルス三ノ輪から近い順に表示しています
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店舗内観
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
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都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アルス三ノ輪 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区荒川1丁目44-6 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ日比谷線【三ノ輪駅】徒歩8分のリフォームマンション。操作のしやすいノンタッチのオートロック。徒歩6分圏に生活利便施設・教育施設・病院が揃う住みやすい立地です。
1/8【エントランス】エントランス
2/8【エントランス】エントランス
3/8【駐車場】駐車場
4/8【周辺】ヨークフーズ三ノ輪店 徒歩5分。 380m
5/8【周辺】セブンイレブン荒川1丁目店 徒歩4分。 270m
6/8【周辺】どらっぐぱぱす三ノ輪店 徒歩5分。 380m
7/8【周辺】スーパーバリュー荒川一丁目店 徒歩7分。 520m
8/8築年月(築年数) | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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