東京都荒川区荒川1丁目28-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,906 万円 25.58m²の部屋
〜2,605 万円 25.72m²の部屋
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,906万円 (74万円 / m²) 25.58m²の部屋
〜2,605万円 (101万円 / m²) 25.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区荒川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,608万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,571万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 1,508万円 | 93.7% |
築25年(13年後) | 1,445万円 | 89.8% |
築30年(18年後) | 1,382万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,906万円 |
3年後(築15年) | 97.7% | 1,862万円 |
8年後(築20年) | 93.7% | 1,787万円 |
13年後(築25年) | 89.8% | 1,712万円 |
18年後(築30年) | 85.9% | 1,638万円 |
このマンションと、荒川区荒川の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,906万円 (25.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 80万円 / m² |
LEXE東京Eastid周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,906万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.56万円 / 月 25.58m²の部屋
〜
9.67万円 / 月 25.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LEXE東京Eastidの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLEXE東京Eastidが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2021年10月 |
8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.3万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.1万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.7万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.6万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.7万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2013年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2013年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2013年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 10階 | 2013年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリムローズ | 2,190万円 〜 4,027万円 | 東京都荒川区荒川1丁目21-3 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BigFOREST | 1,758万円 〜 3,333万円 | 東京都荒川区南千住6丁目26-11 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
イニシア東日暮里Luciria | 4,025万円 〜 6,122万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目18-11 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全32戸 |
スカイラグーナ | 2,153万円 〜 3,763万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目41-12 |
2012年4月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
イニシア東日暮里ブランシア | 4,390万円 〜 6,385万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目12-8 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全43戸 |
ジュネス三ノ輪 | 1,978万円 〜 4,784万円 | 東京都荒川区南千住1丁目32-7 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 4,486万円 〜 7,197万円 | 東京都荒川区南千住1丁目32-12 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全56戸 |
HY'SステージBrillant | 2,014万円 〜 6,097万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目6 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランフォース荒川公園 | 1,749万円 〜 2,629万円 | 東京都荒川区荒川3丁目33-2 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ東日暮里 | 3,832万円 〜 5,384万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目36-7 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
CONTE南千住 | 2,110万円 〜 5,356万円 | 東京都荒川区南千住5丁目6-16 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランベル東京シーク | 3,101万円 〜 5,795万円 | 東京都荒川区南千住5丁目3-17 |
2011年6月(築14年) 地上12階 / 全32戸 |
パルカーノ | 2,420万円 〜 6,364万円 | 東京都荒川区南千住5丁目11-3 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムズシャングリラ | 3,863万円 〜 4,852万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目30-8 |
2014年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HT'SaSaLa | 1,898万円 〜 4,953万円 | 東京都荒川区南千住6丁目67-2 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
プレール・ドゥーク三ノ輪 | 2,031万円 〜 2,540万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目20-12 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エリタージュ根岸 | 2,101万円 〜 4,143万円 | 東京都台東区根岸5丁目20-8 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・リヴィエール | 2,188万円 〜 5,673万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目17-14 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全16戸 |
ソレイユ | 2,421万円 〜 6,938万円 | 東京都荒川区荒川3丁目40-1 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィエント南千住2 | 2,046万円 〜 3,103万円 | 東京都荒川区南千住5丁目21-1 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 2,139万円 〜 3,180万円 | 東京都荒川区南千住5丁目24-12 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LaGRACIEUSE | 2,839万円 〜 3,570万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目46-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロティスコート | 2,045万円 〜 2,589万円 | 東京都荒川区南千住5丁目21-2 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全27戸 |
プレール・ドゥーク三ノ輪2 | 2,034万円 〜 2,593万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目36-14 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全27戸 |
ロイヤル町屋 | 1,858万円 〜 4,177万円 | 東京都荒川区荒川4丁目29-11 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 2,142万円 〜 4,267万円 | 東京都台東区根岸5丁目18-4 |
2014年1月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
クローバー | 2,105万円 〜 4,743万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目47-13 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェルクルールプレスト上野根岸 | 2,020万円 〜 3,996万円 | 東京都台東区根岸5丁目15-6 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全22戸 |
レジデンシャルSTATE南千住 | 2,927万円 〜 5,980万円 | 東京都荒川区南千住7丁目16 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全33戸 |
アクアヴィスタ | 4,935万円 〜 7,976万円 | 東京都足立区千住橋戸町1-20 |
2015年2月(築10年) 地上16階 / 全308戸 |
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店舗内観
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
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都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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2013年5月竣工のLEXE東京Eastidは、東京都荒川区荒川にあるRC構造で地上10階建てのマンションです。全部委託の管理形態が採用されており、管理人が定期的に巡回を行っています。また、最寄駅に該当するのは東京メトロ日比谷線・三ノ輪駅で、現地からは徒歩で約10分の道のりです。なお、近隣エリアには荒川第一中学校や荒川公園などがあります。
マンション名称 | LEXE東京Eastid |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区荒川1丁目28-3 |
交通 |
|
【外観】
1/8【外観】
2/8【外観】
3/8【外観】
4/8【外観】
5/8【エントランス】
6/8【駐車場】駐輪場
7/8【周辺】【スーパー】業務スーパー 三ノ輪店まで435m
8/8築年月(築年数) | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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