この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区荒川1丁目21-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,130 万円 28.14m²の部屋
〜4,011 万円 41.67m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,130万円28.14m²の部屋76万円 / m²
〜4,011万円41.67m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区荒川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区荒川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,585万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,537万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 1,475万円 | 93.1% |
築25年(14年後) | 1,414万円 | 89.2% |
築30年(19年後) | 1,353万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,130万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,064万円 | 96.9% |
9年後(築20年) | 1,982万円 | 93.1% |
14年後(築25年) | 1,900万円 | 89.2% |
19年後(築30年) | 1,818万円 | 85.3% |
このマンションと、荒川区荒川の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,130万円 (28.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,130万円 |
買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.78万円28.14m²の部屋
〜14.25万円41.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリムローズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリムローズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
11万円 / 月 | 41.67m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
11.4万円 / 月 | 41.67m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
11.2万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.1万円 / 月 | 28.74m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
8.7万円 / 月 | 28.74m² | 1R / 4階 | 2020年11月 |
9.2万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
11.4万円 / 月 | 41.67m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
11.7万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.9万円 / 月 | 28.44m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 28.74m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
8.9万円 / 月 | 28.74m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
11万円 / 月 | 41.67m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.4万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.2万円 / 月 | 28.14m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
10.6万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 28.74m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
11万円 / 月 | 41.67m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
8.1万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
10.8万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.2万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
10.8万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
10.4万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリムローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリムローズ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区荒川1丁目21-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LEXE東京Eastid | 1,928万円 〜 2,607万円 | 東京都荒川区荒川1丁目28-3 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
ジーベック東日暮里1 | 2,436万円 〜 3,350万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目11-16 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イニシア東日暮里Luciria | 4,007万円 〜 6,238万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目18-11 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全32戸 |
ジーベック東日暮里2 | 2,025万円 〜 2,851万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目9-10 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ティモーネ日暮里イースト | 2,330万円 〜 4,882万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目20-14 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全29戸 |
ジュネス三ノ輪 | 1,959万円 〜 4,782万円 | 東京都荒川区南千住1丁目32-7 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 4,418万円 〜 7,252万円 | 東京都荒川区南千住1丁目32-12 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 | 2,214万円 〜 4,756万円 | 東京都荒川区南千住1丁目15-5 |
2016年5月(築9年) 地上12階 / 全31戸 |
ジーベック東日暮里ノース | 1,987万円 〜 2,609万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目2-10 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全20戸 |
グランフォース荒川公園 | 1,764万円 〜 2,625万円 | 東京都荒川区荒川3丁目33-2 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
HY'SステージBrillant | 1,957万円 〜 6,079万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目6 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HT'SaSaLa | 1,906万円 〜 4,957万円 | 東京都荒川区南千住6丁目67-2 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
パルカーノ | 2,429万円 〜 6,441万円 | 東京都荒川区南千住5丁目11-3 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ東日暮里 | 3,765万円 〜 5,412万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目36-7 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
インプレスト南千住 | 5,094万円 〜 6,628万円 | 東京都荒川区南千住6丁目59-5 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
ラヴィエント南千住2 | 2,052万円 〜 3,137万円 | 東京都荒川区南千住5丁目21-1 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムズシャングリラ | 3,756万円 〜 4,835万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目30-8 |
2014年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 2,147万円 〜 3,217万円 | 東京都荒川区南千住5丁目24-12 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク三ノ輪 | 1,996万円 〜 2,556万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目20-12 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウエリス南千住 | 4,824万円 〜 6,615万円 | 東京都荒川区南千住5丁目44-3 |
2015年12月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
エリタージュ根岸 | 2,041万円 〜 4,097万円 | 東京都台東区根岸5丁目20-8 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・リヴィエール | 2,125万円 〜 5,647万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目17-14 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全16戸 |
ソレイユ | 2,426万円 〜 6,974万円 | 東京都荒川区荒川3丁目40-1 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル町屋 | 1,757万円 〜 3,939万円 | 東京都荒川区荒川4丁目29-11 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 2,107万円 〜 4,296万円 | 東京都台東区根岸5丁目18-4 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
プレール・ドゥーク三ノ輪2 | 1,979万円 〜 2,587万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目36-14 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全27戸 |
アクアヴィスタ | 4,612万円 〜 7,421万円 | 東京都足立区千住橋戸町1-20 |
2015年2月(築10年) 地上16階 / 全308戸 |
クローバー | 2,051万円 〜 4,720万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目47-13 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ千住大橋エアーズ | 4,911万円 〜 8,516万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目2-1 |
2014年12月(築11年) 地上15階 / 全280戸 |
ルガルスクエア南千住 | 4,216万円 〜 5,411万円 | 東京都荒川区南千住7丁目11-2 |
2014年12月(築11年) 地上15階 / 全32戸 |
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