福岡県福岡市南区高宮2丁目10-25
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,793 万円 71.97m²の部屋
〜5,172 万円 96.38m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,793万円 (39万円 / m²) 71.97m²の部屋
〜5,172万円 (54万円 / m²) 96.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市南区高宮)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,549万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,486万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 2,327万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,793万円 |
2年後(築25年) | 97.6% | 2,725万円 |
7年後(築30年) | 91.3% | 2,551万円 |
このマンションと、福岡市南区高宮の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,793万円 (71.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 36万円 / m² |
D'クラディア高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:1.70% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,793万円 |
買取 | 1,676万円 〜 2,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.74万円 / 月 71.97m²の部屋
〜
17.43万円 / 月 96.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'クラディア高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 71.97m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
12万円 / 月 | 96.38m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
14万円 / 月 | 96.38m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 71.97m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
14.7万円 / 月 | 82.37m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
12万円 / 月 | 71.97m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年12月 |
17万円 / 月 | 96.38m² | 4LDK / 4階 | 2011年7月 |
12.5万円 / 月 | 71.97m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール高宮ミレニアム | 2,674万円 〜 4,441万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-4 |
2001年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ高宮二丁目 | 2,850万円 〜 4,462万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目15-12 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール・メゾン高宮 | 1,275万円 〜 2,057万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-12 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
サリナス高宮壱番館 | 932万円 〜 1,422万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-31 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェアリー高宮 | 984万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-30 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン萩の宮 | 3,946万円 〜 7,436万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目18-20 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
グレースパインヒルズ高宮 | 2,168万円 〜 3,805万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-12 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
アーバンパレス高宮通り | 2,489万円 〜 4,961万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-5 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全48戸 |
サザンヒル高宮 | 2,058万円 〜 4,894万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目20-10 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
ピュアドームスタジオーネ平尾 | 550万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目13-10 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
イ・カーサMs2 | 980万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-26 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイパレス | 977万円 〜 1,367万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目25-11 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリエール高宮1 | 1,038万円 〜 1,537万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目9-6 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
フォルム高宮 | 965万円 〜 1,822万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目8-12 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全22戸 |
オリオン5 | 1,295万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-17 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト平尾南 | 1,225万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-4 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MJR高宮プレシャス | 3,810万円 〜 5,188万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目15-16 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデコレクション高宮駅前 | 2,163万円 〜 3,079万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-1 |
2002年1月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
高宮ロジュマン | 3,538万円 〜 4,887万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-10 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
ソフィア高宮A館 | 975万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目4-25 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全20戸 |
ソフィア高宮B館 | 952万円 〜 2,926万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目4-21 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全46戸 |
シャンボール大楠 | 1,113万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-27 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドメゾン高宮弐番館 | 2,781万円 〜 4,929万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目9-7 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全49戸 |
クリエート平尾駅前 | 2,071万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-19 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピュアドームリベルテ平尾 | 892万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-24 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
ピュアドームトレンディー高宮 | 822万円 〜 1,905万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目8-2 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
ロワール市崎パークビュー | 3,750万円 〜 5,034万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-12 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ExcellentPalace101 | 1,259万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-14 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション高宮グランドタワー | 2,386万円 〜 3,572万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-1 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全70戸 |
アーサー平尾ステーションアヴェニュー | 2,961万円 〜 5,127万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-37 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
D'クラディア平和 | 3,120万円 〜 4,844万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-50 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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