この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区高宮2丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,261 万円 33m²の部屋
〜2,023 万円 37m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,261万円33m²の部屋38万円 / m²
〜2,023万円37m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区高宮)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区高宮 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,441万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,406万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 1,315万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,261万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,230万円 | 97.5% |
7年後(築30年) | 1,150万円 | 91.2% |
このマンションと、福岡市南区高宮の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,261万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,261万円 |
買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.95万円33m²の部屋
〜7.5万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール・メゾン高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール・メゾン高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月〜2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年8月 |
6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エトワール・メゾン高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、 2年前→1年前:5.19%、 1年前→今年:0.37% )
福岡県の直近3年間の変動(9.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール・メゾン高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】幼稚園・保育園「高宮カトリック幼稚園まで130m」
【周辺】小学校「市立西高宮小学校まで920m」
【周辺】中学校「市立高宮中学校まで480m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで480m」
【周辺】その他周辺「マクドナルドまで890m」
【周辺】ホームセンター「サンマートまで340m」
【周辺】スーパー「ボンラパスまで610m」
【周辺】ドラックストア「ドラックストアーまで570m」
築年月(築年数) | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェアリー高宮 | 938万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-30 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サリナス高宮壱番館 | 921万円 〜 1,393万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-31 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
D'クラディア高宮 | 2,761万円 〜 5,111万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目10-25 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
ルミエール高宮ミレニアム | 2,619万円 〜 4,468万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-4 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイパレス | 966万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目25-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イ・カーサMs2 | 970万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-26 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サザンヒル高宮 | 2,038万円 〜 4,831万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目20-10 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
ピュアドームスタジオーネ平尾 | 538万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目13-10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全41戸 |
プリエール高宮1 | 1,028万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目9-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
パークホームズ高宮二丁目 | 2,838万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目15-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリオン5 | 1,281万円 〜 1,880万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-17 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルム高宮 | 955万円 〜 1,463万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目8-12 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全22戸 |
アーバンパレス高宮通り | 2,452万円 〜 5,014万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-5 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全48戸 |
グランドメゾン萩の宮 | 3,869万円 〜 7,481万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目18-20 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
グレースパインヒルズ高宮 | 2,092万円 〜 3,776万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-12 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
JGMヴェルデコレクション高宮駅前 | 2,159万円 〜 3,067万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-1 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト平尾南 | 1,178万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-4 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MJR高宮プレシャス | 3,799万円 〜 5,177万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目15-16 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール大楠 | 1,108万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-27 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ソフィア高宮A館 | 972万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目4-25 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全20戸 |
ソフィア高宮B館 | 948万円 〜 2,872万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目4-21 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全46戸 |
高宮ロジュマン | 3,531万円 〜 4,872万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-10 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
ピュアドームトレンディー高宮 | 821万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目8-2 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズマンション高宮グランドタワー | 2,375万円 〜 3,544万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-1 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全70戸 |
グランドメゾン高宮弐番館 | 2,771万円 〜 4,929万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目9-7 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全49戸 |
ヴォーヌンク日赤通り | 822万円 〜 1,264万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-14 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全32戸 |
グロワール高宮 | 1,554万円 〜 2,169万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エコノテレステーション1 | 1,173万円 〜 3,131万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目5-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー平尾ステーションアヴェニュー | 2,890万円 〜 5,140万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-37 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステート・モア平尾公園通り | 1,082万円 〜 2,001万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-7 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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