価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区桑田町7-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
658 万円 32m²の部屋
〜1,802 万円 71.28m²の部屋
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地元密着29年の実績です。買取可!
弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
信頼できる不動産屋さん認定！！
後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。
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スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
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岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
トータテの充実した売却サポート！
岡山情報センターでは、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・土地など多数の情報を岡山市、倉敷市、総社市など広範囲にわたって取り扱っています。宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったベテラン営業スタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。
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迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力
全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか？』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
658万円32m²の部屋21万円 / m²
〜1,802万円71.28m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 658万円 |
| 買取 | 395万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.8万円32m²の部屋
〜9.02万円71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ESCO桑田マンション1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにESCO桑田マンション1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
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ESCO桑田マンション1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ESCO桑田マンション1 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区桑田町7-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「岡山市立鹿田小学校まで584ｍ」
【周辺】中学校「岡山市立桑田中学校まで263ｍ」
【周辺】役所「岡山市役所まで734ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール桑田町 | 1,291万円 〜 2,312万円 | 岡山県岡山市北区桑田町14-12 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス桑田町 | 552万円 〜 1,083万円 | 岡山県岡山市北区桑田町3-19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オキマンション | 391万円 〜 545万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーミー大供 | 550万円 〜 972万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス大供 | 323万円 〜 709万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-8 |
1988年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大野マンション | 1,228万円 〜 2,177万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目5-20 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール大供2 | 283万円 〜 584万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・メール東島田 | 1,121万円 〜 2,350万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目6-20 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| アルファ大供 | 299万円 〜 529万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-17 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| 磯村ハイツ | 905万円 〜 1,630万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目12-12 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ厚生町 | 409万円 〜 665万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-23 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中島田ビューシティー | 405万円 〜 804万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイツ中島田 | 1,003万円 〜 1,207万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-2 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CRASSODAIKU | 624万円 〜 1,087万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| ウェーブレジデンス大供 | 389万円 〜 1,304万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-6 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャトレーしょうこう | 581万円 〜 1,435万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| 清幸マンション幸町 | 1,015万円 〜 1,454万円 | 岡山県岡山市北区幸町8-8 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション樹宝 | 590万円 〜 1,532万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-22 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トアロード鹿田 | 414万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1-12 |
1986年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 柳町壱番館 | 289万円 〜 787万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目13-18 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士柳町 | 14万円 〜 652万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-21 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール富士 | 286万円 〜 749万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-2 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士岡山 | 389万円 〜 784万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| コープ野村パークサイド厚生町 | 1,266万円 〜 2,103万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目8-15 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドムス大供 | 384万円 〜 729万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目7-3 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス春日町 | 416万円 〜 797万円 | 岡山県岡山市北区春日町3-6 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| クリーンピア医大前大供 | 1,555万円 〜 1,892万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全30戸 |
| ORANGE医大北東棟 | 331万円 〜 512万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド新屋敷 | 1,369万円 〜 1,769万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目8-1 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大学町パークマンション | 1,034万円 〜 1,643万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-1 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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