ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市ファミティ滝谷

ファミティ滝谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府富田林市須賀2丁目33-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,135 万円 82.2m²の部屋

1,600 万円 94.54m²の部屋

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  • 【周辺】【保育園】おおさかちよだ保育園まで1547m

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ファミティ滝谷は売ったらいくら?参考査定価格

1,135万円 (14万円 / m²) 82.2m²の部屋

1,600万円 (17万円 / m²) 94.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ファミティ滝谷周辺の中古マンション価格推移情報

ファミティ滝谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.63%、 2年前→1年前:-9.86%、 1年前→今年:3.88%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

富田林市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミティ滝谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,450万円 93.00m² 4LDK / 3階 2022年6月〜2022年9月
1,450万円 93.02m² 4LDK / 3階 2021年9月〜2022年2月
990万円 94.54m² 4LDK / 3階 2021年3月〜2021年12月
1,080万円 94.54m² 4LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
1,150万円 76.19m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,135万円
買取 681万円 〜 908万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミティ滝谷は貸したらいくら?参考賃料

6.85万円 / 月 82.2m²の部屋

8.34万円 / 月 94.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミティ滝谷の賃料掲載履歴(5件)

ファミティ滝谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミティ滝谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 94.19m² 4LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
7.4万円 / 月 94.00m² 4LDK / 1階 2023年6月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年8月
6万円 / 月 82.20m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
6万円 / 月 82.20m² 3LDK / 5階 2020年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドール錦織公園 941万円 〜 1,166万円 大阪府富田林市須賀1丁目21-7 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全24戸
ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 705万円 〜 1,527万円 大阪府河内長野市木戸3丁目19-1 1993年9月(築32年)
地上14階 / 全158戸
ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 797万円 〜 1,274万円 大阪府富田林市須賀1丁目2-8 1993年9月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション千代田柳風台 764万円 〜 1,064万円 大阪府河内長野市木戸3丁目13-1 1991年2月(築35年)
地上3階 / 全15戸
コスモ千代田 885万円 〜 1,255万円 大阪府河内長野市松ケ丘中町1625 1991年7月(築35年)
地上10階 / 全62戸
ライオンズマンション大阪狭山弐番館 721万円 〜 1,690万円 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2 1990年7月(築36年)
地上14階 / 全187戸
パックス楠 910万円 〜 1,273万円 大阪府河内長野市楠町東1686 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
クオリティハイツタナカ東棟 416万円 〜 727万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全16戸
南貴望ヶ丘パークホームズ 2,056万円 〜 2,641万円 大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1 1993年2月(築33年)
地上12階 / 全134戸
メゾン貴望ケ丘 713万円 〜 1,012万円 大阪府河内長野市あかしあ台2丁目6-7 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション金剛 1,411万円 〜 3,102万円 大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1 1992年8月(築33年)
地上13階 / 全278戸
ギャレ金剛 1,103万円 〜 1,542万円 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目1690-1 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全38戸
滝野ハイツ 318万円 〜 1,716万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目88-342 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全8戸
河内長野グリーンハイツ 982万円 〜 1,297万円 大阪府河内長野市原町4丁目8-1 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全85戸
津々山台第2住宅9号棟 829万円 〜 1,045万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅10号棟 1,347万円 〜 1,682万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅8号棟 864万円 〜 1,258万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アルデール優貴 1,269万円 〜 1,782万円 大阪府大阪狭山市半田5丁目1196-4 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全20戸
津々山台第2住宅4号棟 1,494万円 〜 2,028万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅3号棟 1,018万円 〜 1,383万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全172戸
津々山台第2住宅5号棟 975万円 〜 1,683万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅2号棟 1,238万円 〜 1,681万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全172戸
津々山台第2住宅1号棟 1,304万円 〜 1,965万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全172戸
アメニティ長野17棟 957万円 〜 1,202万円 大阪府河内長野市向野町781 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サンロード汐の宮 517万円 〜 882万円 大阪府富田林市大字嬉1-1 1990年7月(築36年)
地上9階 / 全59戸
アメニティ長野16棟 833万円 〜 1,148万円 大阪府河内長野市向野町777 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティ長野12棟 730万円 〜 1,165万円 大阪府河内長野市向野町769-12 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全450戸
アメニティ長野15棟 1,110万円 〜 1,342万円 大阪府河内長野市向野町769-15 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全 - 戸
アメニティ長野13棟 914万円 〜 1,148万円 大阪府河内長野市向野町769-13 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
アメニティ長野6棟 815万円 〜 1,013万円 大阪府河内長野市向野町769-6 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全140戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミティ滝谷の売却に強い不動産会社 6社

ファミティ滝谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミティ滝谷から近い順に表示しています

センチュリー21ロコホーム
物件から
4.2
  • 大阪府富田林市若松町西1丁目1808-2
  • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩5分

センチュリー21ロコホーム

不動産の事ならセンチュリー21ロコホームにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者麻野 和亮
  • 免許番号大阪府知事(5)第50431号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
9.7
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
10.5
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
22.5
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社HI’s
物件から
23.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
25.3
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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ファミティ滝谷の物件概要

マンション名称 ファミティ滝谷
所在地
大阪府富田林市須賀2丁目33-1 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 滝谷駅 徒歩7分(約560m)
  • 南海高野線 / 千代田駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミティ滝谷4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/3
  • ファミティ滝谷4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/3
  • ファミティ滝谷3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1991年9月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不動建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ファミティ滝谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミティ滝谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミティ滝谷の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ファミティ滝谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミティ滝谷の売り時ですか?
ファミティ滝谷がある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で1.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.63%、2年前→1年前:-9.86%、1年前→今年:3.88%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、低めの水準です。
ファミティ滝谷の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日