大阪府富田林市川向町3-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
307 万円 43.3m²の部屋
〜403 万円 45m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1富田林商工会従業員共同住宅1棟の売却に役立つ情報をチェック！
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307万円 （7万円 / m²） 43.3m²の部屋
〜403万円 （9万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.3m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 307万円 | 403万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 270万371円 | 366万6,101円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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富田林商工会従業員共同住宅1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で -1.89%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.54%、 2年前→1年前：7.32%、 1年前→今年：1.06% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 307万円 |
| 買取 | 184万円 〜 245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 43.3m²の部屋
〜
5.26万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富田林商工会従業員共同住宅1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富田林商工会従業員共同住宅1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.30m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.30m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウス美原 | 228万円 〜 274万円 | 大阪府堺市美原区木材通1丁目2-17 |
1970年6月（築57年） 地上4階 / 全20戸 |
| 金剛団地第三住宅213号棟 | 527万円 〜 757万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目15-213 |
1969年10月（築57年） 地上5階 / 全320戸 |
| 金剛団地第三住宅214号棟 | 661万円 〜 1,000万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目15-214 |
1969年10月（築57年） 地上5階 / 全80戸 |
| 金剛団地第二住宅143号棟 | 730万円 〜 1,260万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目11-143 |
1969年10月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 金剛団地第三住宅215号棟 | 578万円 〜 835万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目15-215 |
1969年10月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 金剛団地第二住宅146号棟 | 919万円 〜 1,510万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目11-146 |
1969年10月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 金剛団地第三住宅221号棟 | 545万円 〜 823万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-221 |
1969年10月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 金剛団地第二住宅147号棟 | 885万円 〜 1,973万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-147 |
1969年10月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 金剛団地第三住宅219号棟 | 580万円 〜 877万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-219 |
1969年10月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 金剛団地第二住宅150号棟 | 1,071万円 〜 2,289万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-150 |
1969年10月（築57年） 地上4階 / 全48戸 |
| 金剛団地第三住宅224号棟 | 660万円 〜 998万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-224 |
1969年10月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 金剛団地第二住宅149号棟 | 1,251万円 〜 2,001万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-149 |
1969年10月（築57年） 地上4階 / 全16戸 |
| 金剛団地第三住宅223号棟 | 538万円 〜 813万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-223 |
1969年10月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 金剛団地第三住宅222号棟 | 821万円 〜 1,242万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-222 |
1969年10月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山パークサイドハイツ | 689万円 〜 918万円 | 大阪府富田林市久野喜台1丁目21-18 |
1972年6月（築55年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
富田林商工会従業員共同住宅1棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 富田林商工会従業員共同住宅1棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府富田林市川向町3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
1LDK 2階
3/6
2LDK 2階
4/6
2LDK 3階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1970年6月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
大阪府富田林市川向町3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1970年6月(築57年)【設備・条件】
駐輪場あり
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