大阪府富田林市藤沢台1丁目3-307
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,358 万円 96.79m²の部屋
〜1,769 万円 99.98m²の部屋
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【外観】
1/1藤沢台第1住宅307棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤沢台第1住宅307棟の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,358万円 （14万円 / m²） 96.79m²の部屋
〜1,769万円 （18万円 / m²） 99.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
藤沢台第1住宅307棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で -3.90%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.98%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：0.64% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤沢台第1住宅307棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 96.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,798万円 | 96.79m² | 4LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 1,498万円 | 99.98m² | 4LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,358万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 96.79m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 99.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤沢台第1住宅304棟 | 1,172万円 〜 1,477万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-304 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅306棟 | 980万円 〜 1,374万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-306 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| 藤沢台第1住宅302棟 | 962万円 〜 1,568万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-302 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全220戸 |
| 藤沢台第1住宅301棟 | 1,055万円 〜 1,477万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-301 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| 稲本マンション | 575万円 〜 779万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1877-1 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山スカイハイツ | 811万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1 |
1981年7月（築45年） 地上11階 / 全230戸 |
| 富田林商工会従業員共同住宅2棟 | 462万円 〜 598万円 | 大阪府富田林市川向町3-2 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル北野田 | 1,366万円 〜 1,798万円 | 大阪府堺市東区南野田170-1 |
1982年2月（築45年） 地上7階 / 全122戸 |
| 千代田第2住宅8号棟 | 468万円 〜 599万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-8 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| 千代田第2住宅6号棟 | 510万円 〜 683万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-6 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅7号棟 | 274万円 〜 364万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目10-7 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅4号棟 | 596万円 〜 813万円 | 大阪府河内長野市木戸1丁目45-4 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| 千代田第2住宅5号棟 | 493万円 〜 649万円 | 大阪府河内長野市木戸2丁目15-5 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 471万円 〜 672万円 | 大阪府河内長野市木戸西町1丁目9-51 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 石坂スカイハイツ | 412万円 〜 602万円 | 大阪府河内長野市原町3丁目1-10 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤沢台第1住宅307棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府富田林市藤沢台1丁目3-307
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1981年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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