大阪府富田林市藤沢台1丁目3-302
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,019万円 （12万円 / m²） 85.04m²の部屋
〜1,607万円 （16万円 / m²） 99.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
藤沢台第1住宅302棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 8.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.81%、 2年前→1年前：-2.68%、 1年前→今年：2.01% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤沢台第1住宅302棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 99.98m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,180万円 | 85.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,019万円 |
| 買取 | 612万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.77万円 / 月 85.04m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 99.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤沢台第1住宅304棟 | 1,167万円 〜 1,472万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-304 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅301棟 | 1,094万円 〜 1,480万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-301 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤沢台第1住宅307棟 | 1,352万円 〜 1,762万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-307 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅306棟 | 1,018万円 〜 1,379万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-306 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲本マンション | 518万円 〜 697万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1877-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山スカイハイツ | 891万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全230戸 |
| 富田林商工会従業員共同住宅2棟 | 444万円 〜 564万円 | 大阪府富田林市川向町3-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル北野田 | 1,361万円 〜 1,786万円 | 大阪府堺市東区南野田170-1 |
1982年2月（築44年） 地上7階 / 全122戸 |
| 千代田第2住宅8号棟 | 495万円 〜 617万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-8 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| 千代田第2住宅6号棟 | 510万円 〜 669万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-6 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 千代田第2住宅7号棟 | 303万円 〜 396万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目10-7 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅4号棟 | 628万円 〜 837万円 | 大阪府河内長野市木戸1丁目45-4 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅5号棟 | 576万円 〜 716万円 | 大阪府河内長野市木戸2丁目15-5 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 511万円 〜 710万円 | 大阪府河内長野市木戸西町1丁目9-51 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤沢台第1住宅302棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-302 |
| 交通 |
|
【外観】「金剛高校前」停より徒歩2分バス停がすぐそばにある為、交通の便もご安心いただけます
1/21
【周辺】小学校藤沢台小学校まで450ｍ
2/21
【周辺】中学校藤陽中学校まで750ｍ
3/21
【周辺】幼稚園平成幼稚園まで1289ｍ
4/21
【周辺】幼稚園青葉丘幼稚園まで1741ｍ
5/21
【周辺】スーパー関西スーパーマーケット金剛店まで1676ｍ
6/21
【周辺】コンビニエンスストアローソン 富田林向陽台店まで751ｍ
7/21
【周辺】ショッピングセンターエコール・ロゼ ショッピングセンターまで673ｍ
8/21
【周辺】ドラッグストアココカラファイン 向陽台店まで967ｍ
9/21
【周辺】ドラッグストアウエルシア 富田林津々山台店まで1242ｍ
10/21
【周辺】その他ユニクロ 富田林エコール・ロゼ店まで692ｍ
11/21
【周辺】公園金剛東中央公園まで948ｍ
12/21
【周辺】公園津々山台公園まで1085ｍ
13/21
【周辺】公園明治池公園まで1769ｍ
14/21
【周辺】総合病院大阪府済生会富田林病院まで1143ｍ
15/21
【周辺】図書館富田林市立金剛図書館まで639ｍ
16/21
【周辺】スーパー（株）サンプラザ パスト狭山店まで1877ｍ
17/21
【周辺】スーパー大阪いずみ市民生協コープ狭山池まで2123ｍ
18/21
【周辺】ショッピングセンターイオン金剛店まで2058ｍ
19/21
【周辺】ジムフィットネスクラブ コ・ス・パ 金剛まで2273ｍ
20/21
【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス大阪狭山店まで1811ｍ
21/21| 築年月（築年数） | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 220戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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