ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市ベルクランドマーク富田林

ベルクランドマーク富田林 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府富田林市常盤町4-9

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,496 万円 70m²の部屋

1,888 万円 70m²の部屋

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  • 【地図】快適な新生活を。心を込めてご対応させて頂きます。

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ベルクランドマーク富田林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルクランドマーク富田林は売ったらいくら?参考査定価格

1,496万円 (21万円 / m²) 70m²の部屋

1,888万円 (27万円 / m²) 70m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富田林市常盤町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

富田林市常盤町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,109万円 100%
築25年(2年後) 1,042万円 93.9%
築30年(7年後) 866万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,496万円
2年後(築25年) 93.9% 1,406万円
7年後(築30年) 78.0% 1,168万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富田林市常盤町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,496万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 16万円 / m²

ベルクランドマーク富田林周辺の中古マンション価格推移情報

ベルクランドマーク富田林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68%、 2年前→1年前:-8.83%、 1年前→今年:4.61%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富田林市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,496万円
買取 898万円 〜 1,197万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルクランドマーク富田林は貸したらいくら?参考賃料

8.31万円 / 月 70m²の部屋

9.24万円 / 月 70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルクランドマーク富田林の賃料掲載履歴(4件)

ベルクランドマーク富田林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクランドマーク富田林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2017年2月
10万円 / 月 71.50m² 3LDK / 5階 2017年2月
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年5月
10.5万円 / 月 71.54m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルナコート富田林 1,888万円 〜 2,927万円 大阪府富田林市若松町西1丁目1866-3 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全107戸
南海シティコート金剛 2,354万円 〜 4,694万円 大阪府大阪狭山市金剛1丁目2-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全50戸
南海シティコート金剛プラザ 3,506万円 〜 4,688万円 大阪府大阪狭山市金剛1丁目1-19 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全50戸
セザールサヤマ 1,784万円 〜 3,451万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2244 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全47戸
ディークラディア金剛 2,272万円 〜 3,101万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目39-3 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エムス金剛2 644万円 〜 969万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目6-10 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全18戸
アルス大阪狭山 1,840万円 〜 3,084万円 大阪府大阪狭山市狭山4丁目2452-1 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全51戸
ロイヤルアーク狭山 2,206万円 〜 2,949万円 大阪府大阪狭山市狭山3丁目2416-1 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
さやま池公園アーバンコンフォート 1,885万円 〜 3,414万円 大阪府大阪狭山市狭山2丁目974-8 2004年11月(築21年)
地上15階 / 全265戸
PARKCOURT貴望ケ丘 1,470万円 〜 2,363万円 大阪府河内長野市北貴望ケ丘1-1 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルクランドマーク富田林の売却に強い不動産会社 5社

ベルクランドマーク富田林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルクランドマーク富田林から近い順に表示しています

牧主都市開発株式会社 本店
物件から
7.9
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

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「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
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社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
8.0
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
10.4
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
13.2
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
22.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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ベルクランドマーク富田林の物件概要

マンション名称 ベルクランドマーク富田林
所在地
大阪府富田林市常盤町4-9 地図を見る
交通
  • 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩8分
  • 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 46戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ベルクランドマーク富田林の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルクランドマーク富田林を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルクランドマーク富田林の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルクランドマーク富田林の売り時ですか?
ベルクランドマーク富田林がある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.68%、2年前→1年前:-8.83%、1年前→今年:4.61%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日