ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市ディオハイツ金剛

ディオハイツ金剛はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府富田林市寺池台5丁目1-79

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

385 万円 55.97m²の部屋

572 万円 60.64m²の部屋

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1分

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ディオハイツ金剛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディオハイツ金剛の売却に強い不動産会社 8社

ディオハイツ金剛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオハイツ金剛から近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 富田林東金剛店
物件から
2.1
  • 大阪府富田林市向陽台2丁目6-24
  • 近鉄長野線 富田林駅 富田林病院前下車 徒歩2分

南大阪・奈良エリアで45年以上!

「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取などあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。ぜひご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
4.3
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社北野田不動産
物件から
4.4
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
4.5
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
9.3
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
9.5
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
10.6
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
16.5
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディオハイツ金剛の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ディオハイツ金剛2階380万円

売出し中

価格380万円

60.64m² 3LDK
2階

ディオハイツ金剛2階3.9万円

賃貸募集中

賃料3.9万円

60.64m² 3LDK
地下1階

ディオハイツ金剛地下1階9.4万円

賃貸募集中

賃料9.35万円

68.24m² 1LDK

ディオハイツ金剛は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

385万円55.97m²の部屋7万円 / m²

572万円60.64m²の部屋9万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオハイツ金剛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 60.64m² 3LDK / 2階 2024年10月
370万円 60.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
420万円 60.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
400万円 60.64m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
420万円 60.64m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
400万円 60.48m² 1LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
280万円 60.64m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年9月
400万円 60.48m² 1LDK / 5階 2020年9月
350万円 60.48m² 1LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
650万円 60.64m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
480万円 60.64m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2020年5月
500万円 58.32m² 2LDK / 4階 2016年10月〜2017年3月
380万円 55.97m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
500万円 58.32m² 2LDK / 4階 2015年5月〜2015年7月
410万円 58.32m² 1LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
298万円 60.48m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
298万円 60.48m² 1LDK / 5階 2013年8月〜2014年1月
550万円 58.32m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
590万円 58.32m² 1LDK / 2階 2013年1月〜2013年9月
530万円 58.32m² 3LDK / 5階 2011年12月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 385万円
買取 231万円 〜 308万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオハイツ金剛は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.86万円55.97m²の部屋

6.39万円60.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディオハイツ金剛の賃料掲載履歴(38件)

ディオハイツ金剛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオハイツ金剛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 60.64m² 3LDK / 2階 2024年10月
4.4万円 / 月 60.64m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年9月
5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年6月
4.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年3月
4.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
4.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
4.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2022年5月
5万円 / 月 60.60m² 3LDK / 3階 2022年3月
4.5万円 / 月 60.64m² 3LDK / 3階 2022年2月
5万円 / 月 60.60m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
5万円 / 月 60.60m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
5万円 / 月 60.64m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年9月
5万円 / 月 58.04m² 3DK / 4階 2021年6月〜2021年7月
4.8万円 / 月 60.48m² 1LDK / 5階 2020年4月〜2020年9月
4.9万円 / 月 58.17m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年4月
5万円 / 月 60.48m² 1LDK / 5階 2018年11月〜2020年3月
5.9万円 / 月 58.17m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2019年11月
5.8万円 / 月 60.48m² 1LDK / 5階 2018年3月〜2018年10月
7.5万円 / 月 56.61m² 2LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2017年2月
5.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年5月
5万円 / 月 60.48m² 1LDK / 5階 2014年6月〜2015年3月
6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2015年1月
6.5万円 / 月 58.17m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年7月
5万円 / 月 58.32m² 1LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月
5.9万円 / 月 58.17m² 2LDK / 4階 2014年3月
6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2014年1月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2013年12月
5.9万円 / 月 58.17m² 2LDK / 4階 2013年7月〜2013年12月
6.5万円 / 月 58.17m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2012年10月
6.5万円 / 月 58.17m² 2LDK / 4階 2012年6月〜2012年7月
6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2011年12月
5.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2011年1月
6.5万円 / 月 58.17m² 2LDK / 4階 2009年10月〜2009年12月
6.9万円 / 月 58.17m² 2LDK / 4階 2009年7月
6.5万円 / 月 58.32m² 1LDK / 3階 2009年3月〜2009年4月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
金剛駅 (南海高野線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディオハイツ金剛周辺の中古マンション価格推移情報

ディオハイツ金剛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:-2.81%、 1年前→今年:0.32%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

富田林市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ディオハイツ金剛
所在地 大阪府富田林市寺池台5丁目1-79
交通
  • 南海高野線 / 金剛駅 徒歩12分
  • 南海高野線 / 滝谷駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【整形外科】明石整形外科クリニックまで726m

    【周辺】【整形外科】明石整形外科クリニックまで726m

築年月(築年数) 1973年11月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 52戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社小坂井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ディオハイツ金剛の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
金剛グリーンハイツHA棟 351万円 〜 729万円 大阪府富田林市寺池台5丁目19-7 1974年8月(築51年)
地上6階 / 全164戸
金剛グリーンハイツMA棟 747万円 〜 1,020万円 大阪府富田林市寺池台5丁目19 1974年8月(築51年)
地上6階 / 全 - 戸
金剛グリーンハイツNC棟 449万円 〜 613万円 大阪府富田林市寺池台5丁目19 1974年8月(築51年)
地上6階 / 全164戸
狭山パークサイドハイツ 732万円 〜 941万円 大阪府富田林市久野喜台1丁目21-18 1972年6月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
狭山遊園パークハイツ 497万円 〜 798万円 大阪府大阪狭山市金剛2丁目14-12 1974年1月(築51年)
地上7階 / 全35戸
狭山遊園ハイツ1号棟 361万円 〜 465万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-6 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山遊園ハイツ2号棟 337万円 〜 435万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-7 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全250戸
狭山遊園ハイツ5号棟 433万円 〜 558万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-7 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全250戸
狭山遊園ハイツ3号棟 417万円 〜 512万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全250戸
狭山遊園ハイツ6号棟 439万円 〜 568万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全30戸
狭山遊園ハイツ4号棟 415万円 〜 535万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全250戸
狭山住宅3号棟 254万円 〜 350万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-3 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅1号棟 329万円 〜 477万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-1 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全865戸
狭山住宅2号棟 359万円 〜 518万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-2 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全40戸
狭山住宅4号棟 231万円 〜 339万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-4 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全30戸
狭山住宅8号棟 225万円 〜 309万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-8 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅5号棟 414万円 〜 598万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-5 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅7号棟 415万円 〜 599万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-7 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅11号棟 510万円 〜 661万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-11 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅15号棟 255万円 〜 367万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-15 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅13号棟 321万円 〜 439万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-13 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅14号棟 219万円 〜 299万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-14 1972年12月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅16号棟 364万円 〜 501万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-16 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅18号棟 401万円 〜 549万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-18 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅36号棟 276万円 〜 381万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-36 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅37号棟 311万円 〜 448万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-37 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅35号棟 379万円 〜 518万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-35 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅19号棟 229万円 〜 332万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-19 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅21号棟 243万円 〜 351万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-21 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅23号棟 398万円 〜 506万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-23 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全850戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディオハイツ金剛を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディオハイツ金剛の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ディオハイツ金剛に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディオハイツ金剛の売り時ですか?
ディオハイツ金剛がある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、2年前→1年前:-2.81%、1年前→今年:0.32%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日