大阪府富田林市寺池台5丁目1-79
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
384 万円 55.97m²の部屋
〜565 万円 60.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディオハイツ金剛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディオハイツ金剛の売却に役立つ情報をチェック！
ディオハイツ金剛の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
60.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 地下1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.35万円 |
68.24m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
384万円 （7万円 / m²） 55.97m²の部屋
〜565万円 （9万円 / m²） 60.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ディオハイツ金剛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 8.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.81%、 2年前→1年前：-2.68%、 1年前→今年：2.01% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオハイツ金剛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 60.64m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 370万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 420万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 400万円 | 60.64m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 420万円 | 60.64m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 400万円 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 280万円 | 60.64m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 400万円 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 350万円 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 650万円 | 60.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 480万円 | 60.64m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2020年5月 |
| 500万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 380万円 | 55.97m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 500万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 410万円 | 58.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 298万円 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 298万円 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 550万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 590万円 | 58.32m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 530万円 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 384万円 |
| 買取 | 230万円 〜 307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.82万円 / 月 55.97m²の部屋
〜
6.33万円 / 月 60.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディオハイツ金剛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオハイツ金剛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 58.04m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金剛グリーンハイツHA棟 | 356万円 〜 731万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目19-7 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全165戸 |
| 金剛グリーンハイツMA棟 | 752万円 〜 1,017万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目19 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 金剛グリーンハイツNC棟 | 451万円 〜 611万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目19 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全164戸 |
| 狭山パークサイドハイツ | 724万円 〜 956万円 | 大阪府富田林市久野喜台1丁目21-18 |
1972年6月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 狭山遊園パークハイツ | 578万円 〜 951万円 | 大阪府大阪狭山市金剛2丁目14-12 |
1974年1月（築52年） 地上9階 / 全35戸 |
| 狭山遊園ハイツ1号棟 | 356万円 〜 471万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-6 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 狭山遊園ハイツ2号棟 | 335万円 〜 444万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-7 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 狭山遊園ハイツ5号棟 | 420万円 〜 555万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-7 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 狭山遊園ハイツ3号棟 | 411万円 〜 521万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 狭山遊園ハイツ6号棟 | 434万円 〜 577万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 狭山遊園ハイツ4号棟 | 412万円 〜 544万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 狭山住宅3号棟 | 258万円 〜 354万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-3 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅1号棟 | 331万円 〜 475万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-1 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全865戸 |
| 狭山住宅2号棟 | 367万円 〜 489万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-2 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅4号棟 | 235万円 〜 339万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-4 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 狭山住宅8号棟 | 228万円 〜 309万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-8 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅5号棟 | 420万円 〜 600万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-5 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅7号棟 | 401万円 〜 574万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-7 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅11号棟 | 504万円 〜 671万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-11 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅15号棟 | 258万円 〜 368万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-15 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅13号棟 | 325万円 〜 441万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-13 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 狭山住宅14号棟 | 219万円 〜 297万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-14 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅16号棟 | 368万円 〜 501万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-16 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅18号棟 | 405万円 〜 549万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-18 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅36号棟 | 281万円 〜 384万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-36 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 狭山住宅37号棟 | 315万円 〜 450万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-37 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅35号棟 | 384万円 〜 520万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-35 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅19号棟 | 234万円 〜 335万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-19 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅21号棟 | 247万円 〜 354万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-21 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅23号棟 | 386万円 〜 493万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-23 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全850戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディオハイツ金剛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディオハイツ金剛から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
地域密着営業を目指し お役に立つ企業です
北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
社員画像
売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店
売るのも買うのも建てるのもＦＵＫＵＹＡ 北野田店仕事が早い！！
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
ＦＵＫＵＹＡのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同
店舗内観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディオハイツ金剛 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市寺池台5丁目1-79 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】【整形外科】明石整形外科クリニックまで726ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社小坂井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
