大阪府富田林市寺池台5丁目1-79
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
378 万円 55.97m²の部屋
〜557 万円 60.64m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【整形外科】明石整形外科クリニックまで726ｍ
5/5ディオハイツ金剛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディオハイツ金剛の売却に役立つ情報をチェック！
ディオハイツ金剛の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 698万円 |
60.48m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
60.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 地下1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.35万円 |
68.24m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
378万円 （7万円 / m²） 55.97m²の部屋
〜557万円 （9万円 / m²） 60.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
ディオハイツ金剛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.31%、 2年前→1年前：-7.41%、 1年前→今年：3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオハイツ金剛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 698万円 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 380万円 | 60.64m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 370万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 420万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 400万円 | 60.64m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 420万円 | 60.64m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 400万円 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 280万円 | 60.64m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 400万円 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 350万円 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 650万円 | 60.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 480万円 | 60.64m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2020年5月 |
| 500万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 380万円 | 55.97m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 500万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 410万円 | 58.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 298万円 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 298万円 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 550万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 590万円 | 58.32m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 530万円 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 378万円 |
| 買取 | 227万円 〜 302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.76万円 / 月 55.97m²の部屋
〜
6.25万円 / 月 60.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディオハイツ金剛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオハイツ金剛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 58.04m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金剛グリーンハイツHA棟 | 347万円 〜 714万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目19-7 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全165戸 |
| 金剛グリーンハイツMA棟 | 744万円 〜 1,007万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目19 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 金剛グリーンハイツNC棟 | 445万円 〜 604万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目19 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全164戸 |
| 狭山パークサイドハイツ | 713万円 〜 946万円 | 大阪府富田林市久野喜台1丁目21-18 |
1972年6月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 狭山遊園パークハイツ | 628万円 〜 1,039万円 | 大阪府大阪狭山市金剛2丁目14-12 |
1974年1月（築52年） 地上9階 / 全35戸 |
| 狭山遊園ハイツ1号棟 | 295万円 〜 392万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-6 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 狭山遊園ハイツ2号棟 | 328万円 〜 436万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-7 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 狭山遊園ハイツ5号棟 | 412万円 〜 548万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-7 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 狭山遊園ハイツ3号棟 | 403万円 〜 514万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 狭山遊園ハイツ6号棟 | 425万円 〜 568万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 狭山遊園ハイツ4号棟 | 406万円 〜 541万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 狭山住宅3号棟 | 250万円 〜 344万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-3 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅1号棟 | 324万円 〜 466万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-1 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全865戸 |
| 狭山住宅2号棟 | 351万円 〜 470万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-2 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅4号棟 | 222万円 〜 321万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-4 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 狭山住宅8号棟 | 221万円 〜 300万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-8 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅5号棟 | 412万円 〜 589万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-5 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅7号棟 | 394万円 〜 564万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-7 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅11号棟 | 497万円 〜 665万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-11 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅15号棟 | 251万円 〜 359万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-15 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅13号棟 | 318万円 〜 432万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-13 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 狭山住宅14号棟 | 212万円 〜 287万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-14 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅16号棟 | 361万円 〜 492万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-16 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅18号棟 | 398万円 〜 540万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-18 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅36号棟 | 273万円 〜 373万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-36 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 狭山住宅37号棟 | 265万円 〜 379万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-37 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅35号棟 | 376万円 〜 510万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-35 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅19号棟 | 227万円 〜 325万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-19 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅21号棟 | 240万円 〜 343万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-21 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅17号棟 | 272万円 〜 368万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-17 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディオハイツ金剛 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市寺池台5丁目1-79 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社小坂井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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