この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区高木1丁目14-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,246 万円 35m²の部屋
〜1,515 万円 35m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,246万円35m²の部屋36万円 / m²
〜1,515万円35m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区高木)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区高木 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,478万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,405万円 | 95.1% |
築30年(9年後) | 1,313万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,246万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,184万円 | 95.1% |
9年後(築30年) | 1,107万円 | 88.8% |
このマンションと、福岡市南区高木の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,246万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,246万円 |
買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.04万円35m²の部屋
〜6.92万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルテールヴァレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテールヴァレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2009年11月〜2010年12月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルテールヴァレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルテールヴァレ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区高木1丁目14-3 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】アルテールヴァレの駐車場
【周辺】マックスバリュエクスプレス大橋店まで1297m
【周辺】福岡市立宮竹小学校まで683m
【周辺】ミニストップ博多諸岡店まで1129m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーサー大橋芸工大前 | 2,363万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目22-6 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
ハイアールアンビション | 1,212万円 〜 1,725万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目6-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
MJR大橋芸工大前 | 2,126万円 〜 3,630万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目21-14 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グッドウッドS | 2,045万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-40 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレイユメゾン大橋 | 1,104万円 〜 1,886万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目14-16 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
ホルトハイム大橋駅東2 | 871万円 〜 1,282万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
アークプラザしおばる | 1,491万円 〜 1,840万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-34 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
リーベスト大橋 | 2,248万円 〜 4,278万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-1 |
2002年11月(築23年) 地上15階 / 全28戸 |
アーサー井尻ウェルステージ | 2,515万円 〜 3,673万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目12-17 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全43戸 |
ジェネシス2 | 2,441万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-19 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランパ藤永田 | 1,584万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-19 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モントーレ井尻ガーデンコート | 2,130万円 〜 3,506万円 | 福岡県福岡市南区折立町2-23 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全49戸 |
ビュークレスト塩原 | 1,209万円 〜 1,705万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目11-23 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ井尻ブライトステージ | 2,374万円 〜 3,577万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-45 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンプルールベトン筑紫通り | 1,172万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目1-2 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全40戸 |
ユー・コラソン | 1,028万円 〜 8,639万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目4-11 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディア大橋サウスタワー | 2,240万円 〜 4,072万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-11 |
2005年10月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラ・フィールド大橋 | 1,000万円 〜 1,225万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-6 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
Medio21 | 1,488万円 〜 3,023万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目21-23 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アプローズ竹下駅東 | 2,792万円 〜 4,073万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目21-7 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
アーサー井尻エルファイン | 2,863万円 〜 4,615万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目18-36 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全67戸 |
ラ・パルク・ステーション竹下公園通り | 2,394万円 〜 5,176万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目15-40 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全115戸 |
ジェネシス竹下 | 2,290万円 〜 2,825万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリール大橋 | 998万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目21-21 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全31戸 |
クレア大橋 | 1,584万円 〜 2,256万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目13-14 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルシール | 1,009万円 〜 1,400万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目11-2 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
グルーリャ大和2 | 1,793万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目15-11 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン光栄 | 1,099万円 〜 1,448万円 | 福岡県福岡市南区折立町12-6 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
シティライフ井尻3 | 2,541万円 〜 3,583万円 | 福岡県福岡市南区折立町9-10 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
グランシャリオ | 996万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-18 |
2005年10月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください