この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区清水4丁目14-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
823 万円 24.5m²の部屋
〜1,170 万円 24.5m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
823万円24.5m²の部屋34万円 / m²
〜1,170万円24.5m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区清水)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区清水 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 746万円 | 100% |
築30年(5年後) | 696万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 823万円 | 100% |
5年後(築30年) | 768万円 | 93.4% |
このマンションと、福岡市南区清水の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
823万円 (24.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 823万円 |
買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.23万円24.5m²の部屋
〜4.76万円24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファウィング薬大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファウィング薬大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
3.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
3.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
3.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
3.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2016年7月 |
3.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
3.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2016年6月 |
4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2016年5月 |
4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
4.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
3.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
3.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
3.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
3.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年10月 |
3.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年10月 |
3.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
4.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2009年5月 |
4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2009年4月 |
4.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルファウィング薬大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファウィング薬大前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区清水4丁目14-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】福岡トヨペット清水店まで511m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡清水1丁目店まで425m
【周辺】【その他】Audi(アウディ) 福岡中央まで584m
【周辺】【ジム】ジムパラダイム(GYMPARADIGM)まで628m
【周辺】【その他】AOKI(アオキ) 福岡清水店まで605m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモコート | 834万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目13-3 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクレージュ清原 | 2,027万円 〜 4,448万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目16-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・フォンテーヌ | 819万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-23 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
ピティアスムーン | 933万円 〜 2,774万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目22-12 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニーブル塩原中央公園 | 2,475万円 〜 2,916万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目6-15 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
クレール清原 | 812万円 〜 1,147万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目12-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ソルトヴィース | 2,295万円 〜 3,596万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目4-10 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーベインリビエ清水一番館 | 1,748万円 〜 2,309万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-1 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジニアールコート大橋 | 2,326万円 〜 3,111万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目4-5 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
アーベインリビエ清水三番館 | 1,558万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-3 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスペランサ高宮 | 1,525万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市南区玉川町5-25 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SPAZIO大橋 | 830万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-36 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシエール高宮 | 818万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-12 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
フォーレスト1 | 829万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-22 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォー・リーフ清水 | 867万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目25-10 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ大橋2 | 2,572万円 〜 3,994万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-13 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
大橋パーク・ホームズ | 2,988万円 〜 4,664万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目9-11 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
グロワール高宮 | 1,572万円 〜 2,166万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティ大橋東 | 2,260万円 〜 3,028万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目10-27 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
ビラージュ大長 | 1,041万円 〜 1,821万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目24-26 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・エヴァンターユ | 818万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-24 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
エトワール大橋 | 959万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目2-20 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピィアセレ高宮 | 2,201万円 〜 3,417万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目28-27 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
堀マンション | 879万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-17 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ザフィール高宮 | 728万円 〜 1,146万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-9 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
アンビエンテ大橋・福岡 | 2,489万円 〜 3,489万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目3-4 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全32戸 |
エステート・モア高宮EST | 524万円 〜 956万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目3-21 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全60戸 |
エステート・モア高宮セゾン | 631万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-3 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全105戸 |
ファーネスト高宮通り | 2,251万円 〜 3,070万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目26-28 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高宮グランドタワー | 2,400万円 〜 3,535万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-1 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全70戸 |
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