価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
806 万円 24.64m²の部屋
〜2,579 万円 59.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
806万円24.64m²の部屋33万円 / m²
〜2,579万円59.67m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南鐵建大阪ビルライオンズマンション新大阪第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
870万円 | 37.99m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,780万円 | 59.67m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
1,780万円 | 59.67m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,990万円 | 59.67m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,090万円 | 59.67m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
1,990万円 | 59.67m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月 |
2,090万円 | 59.67m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,280万円 | 59.67m² | 2LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2,280万円 | 59.67m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
1,580万円 | 59.67m² | 1R / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,380万円 | 59.67m² | 1K / 8階 | 2016年1月 |
390万円 | 24.64m² | 1K / 8階 | 2014年12月 |
1,150万円 | 51.33m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 806万円 |
買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.02万円24.64m²の部屋
〜12.54万円59.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南鐵建大阪ビルライオンズマンション新大阪第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南鐵建大阪ビルライオンズマンション新大阪第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 57.89m² | 3DK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
9.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
3.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 57.89m² | 3DK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 57.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.2万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 55.06m² | 3DK / 9階 | 2019年6月 |
7万円 / 月 | 57.83m² | 3DK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.8万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 57.89m² | 3DK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
9.9万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.9万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 51.33m² | 3K / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.7万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 10階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3.9万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.9万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 10階 | 2016年8月〜2016年10月 |
9.4万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月 |
7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 57.89m² | 3DK / 8階 | 2015年5月 |
4.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 8階 | 2015年2月 |
9.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 57.89m² | 3DK / 9階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9.5万円 / 月 | 57.89m² | 3DK / 9階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9.5万円 / 月 | 57.89m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5.3万円 / 月 | 37.99m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.17m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
9.4万円 / 月 | 51.33m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
8.9万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
8.3万円 / 月 | 57.89m² | 3DK / 10階 | 2013年3月〜2013年8月 |
8.9万円 / 月 | 51.33m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.3万円 / 月 | 57.89m² | 3DK / 10階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年5月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 51.33m² | 3K / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
9.7万円 / 月 | 51.33m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
9.9万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9.9万円 / 月 | 51.33m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 57.89m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 57.89m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年11月 |
4.4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 6階 | 2011年3月 |
7万円 / 月 | 57.89m² | 3DK / 5階 | 2011年3月 |
35.5万円 / 月 | 203.01m² | - / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.17m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
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南鐵建大阪ビルライオンズマンション新大阪第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南鐵建大阪ビルライオンズマンション新大阪第2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-11 |
交通 |
|
【外観】大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩7分
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エレベーター
【駐車場】駐車場
【周辺】周辺
築年月(築年数) | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2アーバンス新大阪 | 943万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-28 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全31戸 |
シャネルハイツ新大阪83 | 814万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-11 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパレス新大阪 | 1,246万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目13-1 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第2シャトー中尾 | 1,579万円 〜 3,565万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-33 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
ユニーブル新大阪 | 555万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-3 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全39戸 |
ローズコーポ新大阪6 | 960万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15-18 |
1981年11月(築44年) 地上14階 / 全88戸 |
ローズコーポ新大阪7 | 834万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-44 |
1983年6月(築42年) 地上12階 / 全128戸 |
カーサ東三国 | 1,727万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-55 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全24戸 |
新大阪川島マンション | 914万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3-17 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全59戸 |
エバーグリーン新御堂 | 1,239万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-37 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全69戸 |
ハイツまさき苑 | 672万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目15-6 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
クリテリオン新大阪 | 919万円 〜 1,392万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-33 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サカエハイツ | 925万円 〜 1,480万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目15-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
きさらぎハイツ | 655万円 〜 917万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目1-32 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
エレガントライフ新大阪 | 1,041万円 〜 2,504万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-12 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全72戸 |
シオザキビル3 | 791万円 〜 1,223万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目1-8 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
丸岡マンション | 1,181万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-24 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン宮原東 | 614万円 〜 1,270万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-26 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
プロヴァンス | 814万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目3-23 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン宮原西 | 547万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-25 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
エクセレンスハイツ | 858万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目2-8 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪グランドハイツ北 | 914万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-30 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全193戸 |
アドバンス5 | 696万円 〜 1,252万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-14 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルミ新大阪 | 1,087万円 〜 3億 432万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-35 |
1982年2月(築43年) 地上16階 / 全209戸 |
東明マンション | 1,306万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-10 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淀川グリーンハイツ | 1,649万円 〜 3,154万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
西淡路土井マンション | 637万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-23 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マンション宮原 | 1,377万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目16-7 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
協和ハイツ1号館 | 890万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目8-21 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東三国スカイハイツ | 905万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目12-20 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全55戸 |
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