価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
889 万円 29.9m²の部屋
〜1,489 万円 37.31m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
地域密着型の不動産業者です
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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山口マンションパークレーンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
37.31m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
29.93m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
889万円29.9m²の部屋30万円 / m²
〜1,489万円37.31m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 889万円 |
買取 | 533万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.06万円29.9m²の部屋
〜7.07万円37.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山口マンションパークレーンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山口マンションパークレーンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2020年12月〜2022年6月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2021年4月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2021年4月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
4.5万円 / 月 | 29.93m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
5万円 / 月 | 37.31m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5万円 / 月 | 37.31m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5.2万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年12月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 37.31m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 37.31m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年9月 |
4.8万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 1階 | 2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 37.31m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 37.31m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 37.31m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 37.31m² | 2DK / 4階 | 2016年7月 |
8万円 / 月 | 29.93m² | - / 1階 | 2015年10月〜2016年5月 |
4.8万円 / 月 | 37.31m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.6万円 / 月 | 37.31m² | - / 1階 | 2015年5月〜2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 29.93m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 29.93m² | - / 1階 | 2014年3月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 29.93m² | - / 1階 | 2014年3月〜2015年4月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 37.31m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
6万円 / 月 | 37.31m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
5万円 / 月 | 37.31m² | 1R / 1階 | 2014年5月 |
4.8万円 / 月 | 37.31m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 29.93m² | - / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 29.93m² | - / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 37.31m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 29.93m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
3.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年7月 |
4.6万円 / 月 | 29.93m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.5万円 / 月 | 29.93m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月 |
4.8万円 / 月 | 37.31m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
4.3万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5万円 / 月 | 37.31m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.8万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2012年8月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2011年11月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 5階 | 2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 37.31m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 37.31m² | 2DK / 3階 | 2010年8月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2009年9月〜2010年1月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 1階 | 2010年1月 |
5万円 / 月 | 37.31m² | 1R / 1階 | 2009年11月 |
5.3万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
山口マンションパークレーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山口マンションパークレーン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】その他周辺「KFC」
【周辺】その他周辺「TUTAYA」
【周辺】スーパー「ライフ」
【周辺】その他周辺「ミドリ電化」
【周辺】その他周辺「東三国駅」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行」
【周辺】その他周辺「新大阪駅」
築年月(築年数) | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2浦濱ビレッジ | 1,089万円 〜 2,324万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-5 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニライフ東三国 | 1,932万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-22 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全13戸 |
シルバーハイツ | 1,001万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目8-33 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ東本 | 944万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-4 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全60戸 |
明和ハイツ | 1,370万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-48 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
コボリマンション東三国 | 1,523万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-30 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全99戸 |
新板谷マンション | 765万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-50 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
東三国グランドハイツ北 | 759万円 〜 1,369万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-35 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全191戸 |
サニーコーポ東三国 | 1,707万円 〜 4,914万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-39 |
1980年4月(築45年) 地上12階 / 全97戸 |
シャンボール東三国 | 2,019万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-41 |
1978年8月(築47年) 地上14階 / 全98戸 |
ハイツヤマグチ | 1,568万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目11-6 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
東三国センチュリーマンション | 1,173万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-21 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全21戸 |
プライムハイツ新大阪 | 1,257万円 〜 3,477万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-3 |
1978年7月(築47年) 地上15階 / 全353戸 |
華ハイム | 776万円 〜 1,102万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-8 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンタカダ | 1,003万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-21 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
新御堂マンション | 773万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-6 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークフロント | 981万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-4 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
栄マンション | 661万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目17-7 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー山田マンション | 1,261万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-13 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5田村マンション | 1,187万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-41 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
水川ハイツ | 1,705万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス3 | 483万円 〜 971万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目18-32 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー高山 | 1,004万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-17 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全22戸 |
小松原マンション | 1,368万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-29 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一メゾンみつわ | 1,531万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目12-66 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マキシム東三国 | 527万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-21 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイマート新大阪 | 1,254万円 〜 3,060万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-39 |
1978年12月(築46年) 地上11階 / 全109戸 |
ミリオンハイツ | 578万円 〜 1,244万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-3 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
マンション新 | 1,757万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-23 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪第一グリーンマンション | 1,843万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8-7 |
1977年10月(築48年) 地上11階 / 全98戸 |
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