価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,700 万円 55.17m²の部屋
〜2,438 万円 59.4m²の部屋
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マンション西宮原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
59.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,700万円55.17m²の部屋31万円 / m²
〜2,438万円59.4m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション西宮原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
2,100万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
2,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年4月 |
1,798万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,980万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
2,198万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月 |
2,180万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月 |
2,298万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月 |
2,398万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月 |
2,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
2,390万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
2,298万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,390万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
2,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
2,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
1,580万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,380万円 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
1,890万円 | 59.40m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年1月 |
1,580万円 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
1,650万円 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,698万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
1,950万円 | 59.40m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,980万円 | 59.40m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,698万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
1,798万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,798万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,898万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
1,898万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
1,980万円 | 59.40m² | 3DK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,009万円 | 59.40m² | 3DK / 8階 | 2019年10月 |
1,998万円 | 59.40m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,380万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年3月 |
1,280万円 | 59.40m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,490万円 | 59.40m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,590万円 | 59.40m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,980万円 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年4月 |
1,390万円 | 59.40m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,280万円 | 59.40m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年10月 |
900万円 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
1,190万円 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
1,250万円 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,080万円 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
1,180万円 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,390万円 | 59.40m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年6月 |
1,150万円 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,700万円 |
買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.49万円55.17m²の部屋
〜10.48万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション西宮原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション西宮原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
9.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション西宮原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション西宮原 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】バイク置場もありますので、大切なバイクをゆったりと置いていただけますね!
【周辺】ライフセントラルスクエア西宮原店まで289m
【周辺】Foods Market satake 新大阪店まで578m
【周辺】セブンイレブン大阪宮原4丁目店まで344m
【周辺】スギ薬局新大阪宮原店まで398m
築年月(築年数) | 1977年11月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小林工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新大阪第二グリーンマンション | 1,393万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-19 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全84戸 |
マンション新 | 1,757万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-23 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪第一グリーンマンション | 1,843万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8-7 |
1977年10月(築48年) 地上11階 / 全98戸 |
ハイマート新大阪 | 1,254万円 〜 3,060万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-39 |
1978年12月(築47年) 地上11階 / 全109戸 |
ローズコーポニュー大阪 | 1,538万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-8 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全49戸 |
フローライト新大阪 | 543万円 〜 1,081万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-15 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全115戸 |
小松原マンション | 1,368万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-29 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東三国シャトー雅苑 | 898万円 〜 1,204万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目21-23 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第5田村マンション | 1,187万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-41 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー新大阪 | 1,555万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-18 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全83戸 |
新大阪ホワイトコーポラス | 707万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39 |
1977年9月(築48年) 地上10階 / 全64戸 |
ニュー山田マンション | 1,260万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-13 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
行澤ハイツ | 527万円 〜 1,159万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14-27 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全23戸 |
ハイマート第2新大阪 | 1,321万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-38 |
1979年11月(築46年) 地上13階 / 全93戸 |
第二水川ハイツ | 1,456万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-2 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
照が丘マンション | 629万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-11 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全40戸 |
VIP新大阪 | 1,054万円 〜 2,921万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-28 |
1976年11月(築49年) 地上11階 / 全68戸 |
ハイツ新和 | 768万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目5-6 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
栄マンション | 661万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目17-7 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一メゾンみつわ | 1,531万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目12-66 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビスタ西三国 | 928万円 〜 1,365万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目12-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドイマンション | 659万円 〜 1,413万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-37 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツヤマグチ | 1,568万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目11-6 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾン新大阪北 | 379万円 〜 560万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-5 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新大阪ホワイトハイツ | 1,600万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全74戸 |
GSハイム新大阪 | 1,221万円 〜 3,165万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全95戸 |
第1浦濱ビレッジ | 1,586万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-2 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ富士 | 1,163万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-4 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東三国センチュリーマンション | 1,172万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-21 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全21戸 |
新大阪第2スカイハイツ | 1,291万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-24 |
1977年9月(築48年) 地上11階 / 全136戸 |
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