価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,664万円45m²の部屋37万円 / m²
〜3,580万円72m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,664万円 |
買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.59万円45m²の部屋
〜12.9万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ES新大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにES新大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年8月 |
11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
11.5万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
11.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
9万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年9月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
16.7万円 / 月 | 90.00m² | - / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ES新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ES新大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】郵便局「淀川宮原郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】病院「貴生病院」内科・胃腸科・小児科・外科・整形外科・皮膚科・肛門科・リハビリテーション科・放射線科
【周辺】スーパー「ライフ新大阪店」食品売場は毎日24時まで営業。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪東三国4丁目店」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】コンビニ「サンクス淀川東三国店」スイーツがおすすめ
【周辺】ドラックストア「サンドラッグ東三国店」薬・日用品など
【周辺】ホームセンター「エディオン三国店」家電のことならエディオンにおまかせ
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン新大阪セン」ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新大阪アーバネスト | 1,930万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目18-23 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
プレステージ小松原 | 2,136万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-32 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全60戸 |
共栄マンション | 613万円 〜 1,053万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目13-4 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラルセントランド | 2,178万円 〜 5,674万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25-29 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
LiAnge東三国 | 820万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-27 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全77戸 |
ハイツ・ウェストン | 804万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目3-46 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントローリエ東三国 | 1,111万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-2 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ2 | 468万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-4 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西三国一番館 | 865万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目3-14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイドル東三国 | 1,069万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ファミールハイツ北大阪5号棟弐番館 | 425万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-6 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全114戸 |
グランソシェ東三国 | 722万円 〜 1,143万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14-28 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
クリスタルシャトー | 1,811万円 〜 3,572万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20-26 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全67戸 |
ファミールハイツ北大阪5号棟壱番館 | 523万円 〜 5,757万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-5 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全225戸 |
インテリジェント東三国 | 1,562万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目19-33 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イデア新大阪 | 2,372万円 〜 5,694万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-52 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジュネス第1 | 796万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目4-15 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
ファミール北大阪リンクス | 2,163万円 〜 5,133万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-12 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全163戸 |
新大阪山よしハイツ | 781万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-13 |
1990年4月(築35年) 地上13階 / 全66戸 |
パールハイツ東三国 | 1,414万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-35 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
オークヒルズ北大阪 | 1,201万円 〜 3,204万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31-2 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール山本 | 2,221万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3-11 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪シティコーポ | 2,590万円 〜 3,823万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-20 |
1988年1月(築37年) 地上13階 / 全96戸 |
コスモハイツ三国 | 451万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目3-23 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイス谷川 | 1,888万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目25-8 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
グレイスフル第2三国本町 | 773万円 〜 1,070万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目7-18 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンビラ東三国 | 931万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31-17 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全28戸 |
フォレスト東三国 | 1,606万円 〜 2,499万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目9-44 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サン・エトワール88 | 2,130万円 〜 4,058万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目13-8 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
コート東三国 | 483万円 〜 757万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目30-16 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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