価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,862 万円 54m²の部屋
〜2,933 万円 65m²の部屋
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第2丸重グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
55.3m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,862万円54m²の部屋34万円 / m²
〜2,933万円65m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,862万円 |
買取 | 1,118万円 〜 1,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.01万円54m²の部屋
〜10.63万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2丸重グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2丸重グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 10階 | 2017年11月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年7月 |
7万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
7万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
8万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 9階 | 2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
8万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
7.2万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年12月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.8万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年10月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月 |
8万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 9階 | 2010年9月 |
8万円 / 月 | 59.10m² | 3LDK / 10階 | 2009年8月〜2010年6月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2丸重グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2丸重グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-7 |
交通 |
|
【外観】外観タイル張りで存在感のある外観です
【外観】管理人さんがきれいに掃除されています
【外観】明るいエントランス
【周辺】郵便局「淀川木川東郵便局」淀川木川東郵便局
【周辺】病院「互恵会大阪回生病院」互恵会大阪回生病院
【周辺】スーパー「グルメシティ西中島店」
【周辺】スーパー「スーパー玉出淀川店」
築年月(築年数) | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルブ新大阪 | 1,441万円 〜 3,211万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目10-3 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新大阪エクセルハイツ | 725万円 〜 3,685万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1-13 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモハイムエトアール | 978万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-15 |
1986年8月(築39年) 地上11階 / 全55戸 |
ベルデハイム | 905万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-16 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ新大阪オアシス | 1,819万円 〜 2,716万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-23 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レクシア西中島3 | 835万円 〜 1,045万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-22 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マイルド新大阪レジデンス | 651万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-21 |
1985年8月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マッセ新大阪ハイツ新館 | 630万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-11 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロヴァンス | 814万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目3-23 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピア土江PART2 | 543万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-29 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
新大阪エルセーヌ五月 | 846万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-4 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ新大阪2番館 | 1,980万円 〜 3,927万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15-10 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全65戸 |
中村マンション | 793万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-2 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
I.Sハイツ新大阪 | 914万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目8-9 |
1986年11月(築39年) 地上9階 / 全37戸 |
メゾン第5新大阪 | 481万円 〜 951万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-8 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイバレー新大阪 | 790万円 〜 2,485万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-7 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズマンション新大阪第3 | 547万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8 |
1985年8月(築40年) 地上15階 / 全244戸 |
新大阪ウエストハイツ | 2,041万円 〜 2,763万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-24 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンイズモ | 899万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-18 |
1986年10月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンキライフ白遙 | 1,187万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5-27 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全35戸 |
クリテリオン新大阪 | 919万円 〜 1,392万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-33 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全 - 戸 |
センチュリー21壹番館 | 780万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目14-23 |
1984年5月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
竹宏シティライフ | 1,118万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目4-10 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タウンズマンション下村 | 1,551万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-16 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークロッジ | 1,314万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目14-10 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドムール新大阪 | 1,066万円 〜 3,553万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目19-14 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NKコーポ西中島 | 980万円 〜 1,480万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-22 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス川久2 | 838万円 〜 1,036万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目4-18 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルハイツ | 1,196万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-34 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
有馬パレス新大阪 | 532万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目2-1 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全49戸 |
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