価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,291 万円 45m²の部屋
〜2,721 万円 77m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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お客様目線でのご提案をします!!
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,291万円45m²の部屋29万円 / m²
〜2,721万円77m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,291万円 |
買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.65万円45m²の部屋
〜14.16万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラ新大阪松野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ新大阪松野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
10万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 7階 | 2016年5月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
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ビラ新大阪松野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビラ新大阪松野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンリーフ | 1,248万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-15 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
岡村マンション | 1,272万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-20 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
西中島ホワイトハイツ | 1,304万円 〜 3,116万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-2 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全74戸 |
CEREZO新大阪 | 749万円 〜 1,035万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-17 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新大阪レジデンス小島 | 759万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-8 |
1980年9月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション大城 | 1,033万円 〜 1,267万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目7-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ新大阪 | 1,075万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-31 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メティス有馬 | 758万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11-4 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2サンハイツ | 1,407万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-7 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
サンリット新大阪 | 534万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目11-13 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
財形第3新大阪ハイツ | 1,958万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6-20 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全38戸 |
財形第1新大阪ハイツ | 1,821万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目14-31 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全35戸 |
マンションサルナート | 866万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-17 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チサン第8新大阪 | 488万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1-3 |
1977年12月(築47年) 地上14階 / 全182戸 |
コスモハイツ新大阪 | 1,934万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-4 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全97戸 |
マンション冨士 | 744万円 〜 973万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-15 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
赤羽ハイツ | 1,016万円 〜 1,413万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13-23 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2スエヒロハイツ | 1,345万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-12 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全48戸 |
サニーサイド新大阪 | 1,291万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目8-10 |
1978年10月(築47年) 地上10階 / 全71戸 |
ラパンジール新大阪 | 319万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-27 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
丸重グランドハイツ | 1,365万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-6 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大旺第3マンション | 597万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-16 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドイマンション | 659万円 〜 1,413万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-37 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
星栄ハイツ | 743万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-22 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
クリーンハイム十三 | 1,182万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5-13 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全39戸 |
ハイツ新和 | 768万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目5-6 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビギンハイツB | 912万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
谷田十三マンション | 984万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目7-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
シティーアーク新大阪 | 636万円 〜 1,258万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-6 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
ノアーズアーク新大阪 | 640万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-7 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください