価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目8-28
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,200 万円 31.3m²の部屋
〜1,481 万円 31.3m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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売るなら福屋不動産販売上新庄店!
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,200万円31.3m²の部屋38万円 / m²
〜1,481万円31.3m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,200万円 |
買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.72万円31.3m²の部屋
〜7.26万円31.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランゼコール・ミツフ.サウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランゼコール・ミツフ.サウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2024年7月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.7万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2019年12月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
6.1万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.9万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランゼコール・ミツフ.サウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランゼコール・ミツフ.サウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目8-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】南向きのマンションです
【外観】オートロック付き玄関で安心
【外観】マンションからは淀川が一望できます
【地図】
【周辺】役所「大阪市淀川区役所」淀川区役所
【周辺】公園「淀川河川公園」淀川河川公園
【周辺】病院「宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院」
【周辺】スーパー「グルメシティ南方店」
【周辺】スーパー「グルメシティ西中島店」24時間営業
【周辺】スーパー「ライフ十三東店」ライフ十三東店
【周辺】スーパー「スーパー玉出淀川店」24時間営業
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪西中島1丁目店」セブンレブン大阪西中島1丁目店
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランゼコール・ミツフ | 1,117万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目8-28 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーセレクトコーポ | 1,030万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目8-25 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全32戸 |
C.WING | 850万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目2-7 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニアル新大阪 | 375万円 〜 920万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目15-2 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
The29 | 931万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-18 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
おおきに新大阪駅前サニーアパートメント | 844万円 〜 7,316万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9-21 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ新大阪 | 686万円 〜 1,079万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-15 |
1993年8月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
The33 | 773万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-48 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全33戸 |
ヒューマンポート洗心洞 | 2,180万円 〜 4,620万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目11-17 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南方 | 467万円 〜 744万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目2-5 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全47戸 |
MSビル豊崎 | 1,008万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目10-1 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マッセ新大阪レジデンス5号館 | 774万円 〜 1,173万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目2-20 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レア・レア梅田3番館 | 472万円 〜 773万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-9 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全40戸 |
グランソシエ西中島2 | 666万円 〜 6,446万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
ボーグ新大阪 | 1,070万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10-18 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゴールデンマンション | 1,634万円 〜 2,723万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目1-6 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第3国本エレガンス新大阪 | 636万円 〜 946万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目2-26 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レア・レア梅田7番館 | 723万円 〜 1,074万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-13 |
1991年9月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・シェーリ北梅田 | 1,937万円 〜 3,220万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目9-8 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
メルヘンパレス | 1,485万円 〜 3,720万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目16-4 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブラン淀 | 1,397万円 〜 3,410万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目13-8 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エス・アイウィング | 706万円 〜 1,010万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目17-10 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ.フィーネ新大阪 | 385万円 〜 815万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目12-17 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ本庄 | 1,375万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目10-10 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
プレシオーソ梅田 | 1,935万円 〜 6,292万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-27 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレピス21 | 1,582万円 〜 5,203万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-3 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全35戸 |
土井グランドマンション | 599万円 〜 1,047万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目13-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松村マンション | 2,471万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目2-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ本庄 | 948万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目11-7 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルホーク | 1,351万円 〜 3,231万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目11-13 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください