価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区新高6丁目14-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
644 万円 16.5m²の部屋
〜1,973 万円 44.28m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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リアライズ神崎川駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
36m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
644万円16.5m²の部屋39万円 / m²
〜1,973万円44.28m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 644万円 |
買取 | 387万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.05万円16.5m²の部屋
〜8.39万円44.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズ神崎川駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ神崎川駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3.3万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
3.3万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 7階 | 2018年5月〜2018年9月 |
3.3万円 / 月 | 16.83m² | 1R / 7階 | 2018年5月 |
12.7万円 / 月 | 64.70m² | - / 2階 | 2017年12月 |
12.7万円 / 月 | 64.83m² | - / 2階 | 2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
3.3万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 7階 | 2014年12月〜2015年11月 |
12.7万円 / 月 | 64.82m² | - / 2階 | 2015年6月 |
13.2万円 / 月 | 64.82m² | - / 2階 | 2015年4月 |
3.7万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 7階 | 2014年11月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
3.9万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.3万円 / 月 | 64.82m² | - / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2013年5月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2012年8月〜2013年5月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2012年8月〜2012年12月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
16万円 / 月 | 64.69m² | - / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2011年11月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2011年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2011年7月 |
6.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2011年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2011年1月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2011年1月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リアライズ神崎川駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リアライズ神崎川駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目14-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】豊中千成郵便局まで593m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神崎川駅西店まで124m
【周辺】【インテリア】ニトリまで1362m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン豊中神洲町店まで919m
【周辺】【その他】AOKIまで1481m
【周辺】【スーパー】業務スーパー豊中千成店まで605m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート豊中千成店まで583m
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルムメゾン神崎 | 770万円 〜 938万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目5-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール北大阪リバーサイドA棟 | 2,269万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目16-16 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全282戸 |
ファミール北大阪リバーサイドB棟 | 2,272万円 〜 3,707万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目16-16 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全262戸 |
セゾン新高 | 919万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目16-2 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイツリッコウ | 1,929万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目1-23 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
宮田第2マンション | 637万円 〜 917万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目13-12 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソネット | 495万円 〜 805万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1-21 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
ベルク新高 | 2,165万円 〜 2,806万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-45 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリア新高 | 520万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目11-14 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
千成パークハイツアベ | 1,475万円 〜 1,770万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目4-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
クィンテットハイツ | 1,908万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目6-28 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン三津屋 | 1,372万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20-4 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
ブルックパレス | 1,991万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-40 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン三津屋 | 1,855万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目3-10 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
司ハイツ | 1,397万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目5-1 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
日誠マンション | 1,336万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-40 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全33戸 |
エクセレントCOURT | 720万円 〜 1,055万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目7-3 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションピアファイブ | 678万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目5-1 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モンリベルテ野中 | 1,234万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目6-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全37戸 |
アメニティー新大阪四番館 | 730万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-33 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソアレ | 437万円 〜 958万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-41 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全108戸 |
アメニティー新大阪三番館 | 493万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション・三和 | 893万円 〜 1,674万円 | 大阪府豊中市三和町3丁目8-11 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
アメニティー新大阪二番館 | 593万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪五番館 | 490万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-31 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪一番館 | 835万円 〜 1,194万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-40 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
IMPERIALSUITECORNICHE | 577万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-30 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール新大阪2 | 504万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-29 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーキャッスル | 672万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目8-35 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール北大阪パークサイド | 2,306万円 〜 4,806万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-27 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全413戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください