価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-57
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
763 万円 19.6m²の部屋
〜1,080 万円 21m²の部屋
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是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
763万円19.6m²の部屋39万円 / m²
〜1,080万円21m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 763万円 |
買取 | 458万円 〜 611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.13万円19.6m²の部屋
〜6.23万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール三国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール三国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
5.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.4万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
5.1万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
5.1万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
3.3万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2020年7月 |
5.2万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
5.4万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年11月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
4.6万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.2万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2013年2月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プランドール三国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プランドール三国 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-57 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトレ谷山 | 2,217万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
パレエスポワール三国 | 958万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目5-7 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
ペットマンション富士 | 1,071万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
シンセリティ野中 | 809万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-18 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
グレース辻 | 1,104万円 〜 4,263万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-31 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
サンマンションアトレ新高 | 2,320万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目4-1 |
1997年1月(築28年) 地上13階 / 全58戸 |
ドミールCS | 2,282万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-37 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
ファミリア三国 | 2,878万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目15-22 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム十三野中 | 2,114万円 〜 3,381万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目3-11 |
1995年1月(築30年) 地上15階 / 全153戸 |
ベルフィード新大阪 | 1,916万円 〜 2,776万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-29 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
ベルフィード2 | 1,552万円 〜 3,692万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-33 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
野中北パークハウス | 2,126万円 〜 3,604万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目9-9 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全53戸 |
グロリアス北大阪 | 1,150万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-18 |
1994年4月(築31年) 地上10階 / 全60戸 |
グランディールミツヤ | 791万円 〜 936万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目5-22 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
プライム新大阪 | 887万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-7 |
1993年12月(築31年) 地上12階 / 全61戸 |
タイガーマンション | 1,967万円 〜 2,790万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目8-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コアウイング青山 | 2,115万円 〜 5,801万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目3-13 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ新大阪 | 2,526万円 〜 3,188万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-16 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
メゾン・澤村 | 1,065万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-27 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボーグ新大阪 | 1,076万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10-18 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第5浦濱ビレッジ | 912万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-16 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全62戸 |
ロイヤルコート豊中壱番館 | 2,561万円 〜 3,757万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全468戸 |
パルハセトン十三 | 2,181万円 〜 3,942万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目4-24 |
1995年1月(築30年) 地上15階 / 全118戸 |
カーサ・ミクニ | 1,054万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目1-27 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ロイヤル三国 | 2,423万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目19-30 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ神崎川 | 1,878万円 〜 2,666万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目10-21 |
1995年10月(築30年) 地上9階 / 全61戸 |
メゾン恒悦 | 1,170万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-38 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシャイン奥村 | 1,984万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目4-32 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード北大阪 | 483万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-6 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全81戸 |
テレーズ神崎川 | 1,955万円 〜 4,421万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-45 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
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