価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区新高2丁目15-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
825 万円 22m²の部屋
〜1,076 万円 22m²の部屋
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
825万円22m²の部屋37万円 / m²
〜1,076万円22m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 825万円 |
買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.89万円22m²の部屋
〜4.42万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新高壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新高壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2020年5月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年5月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年12月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新高壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.31%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:3.17% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新高壱番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目15-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】病院「大阪市立十三市民病院」
【周辺】スーパー「万代淀川新高店」万代淀川新高店
【周辺】スーパー「阪急オアシス神崎川店」
【周辺】スーパー「スーパーマルハチ野中北店」
【周辺】スーパー「フレスコ三国店」
【周辺】コンビニ「ローソン野中北二丁目店」街のほっとステーションです
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラウンハイム新高 | 609万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目2-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
ファミール北大阪マークス | 2,427万円 〜 4,147万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目15-34 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全95戸 |
アメニティー新高二番館 | 714万円 〜 1,367万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目4-25 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アメニティー新高一番館 | 715万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目4-25 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
神崎プラザ | 560万円 〜 1,070万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目4-11 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
シャルムメゾン神崎 | 738万円 〜 989万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目5-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・パティオ | 2,249万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目6-11 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
ブルックパレス | 2,023万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-40 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリンスコート | 1,581万円 〜 3,611万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目12-10 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全46戸 |
ディオサC.S | 1,818万円 〜 4,418万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目2-21 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
飛鳥壱番館 | 1,973万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-5 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
エル三津屋 | 996万円 〜 3,929万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目4-21 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
ブロッサム2 | 532万円 〜 957万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目4-18 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン奥村 | 1,909万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目4-32 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリエール三津屋 | 1,017万円 〜 1,328万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目4-29 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューカントリーハイムパート5 | 735万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-24 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第三マル重グランドハイツ | 1,957万円 〜 3,287万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-50 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソフィー | 397万円 〜 622万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全78戸 |
オリエントハイツ | 825万円 〜 3,459万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-15 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンヴェール三津屋 | 700万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目14-3 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤井三国マンション | 573万円 〜 930万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目22-3 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
フオックスムーア | 809万円 〜 1,349万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-25 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
飛鳥弐番館 | 2,316万円 〜 3,311万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目7-15 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ | 429万円 〜 654万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-16 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全78戸 |
グレイスフル第2三国本町 | 768万円 〜 1,064万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目7-18 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイス谷川 | 1,914万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目25-8 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
コスモハイツ三国 | 448万円 〜 1,310万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目3-23 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ | 1,306万円 〜 3,842万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-2 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トムロイヤルシャトー | 1,238万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タブロコート元今 | 524万円 〜 1,034万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目17-25 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
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