大阪府大阪市淀川区新高1丁目15-34
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ファミール北大阪マークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:4.37% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール北大阪マークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 82.41m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,080万円 | 82.41m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,300万円 | 82.41m² | 4LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,380万円 | 77.30m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,380万円 | 82.41m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 77.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,400万円 | 69.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 69.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,380万円 | 69.09m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,250万円 | 90.94m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,980万円 | 90.94m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 2,750万円 | 90.94m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,280万円 | 90.94m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,430万円 | 90.94m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,220万円 | 69.09m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,380万円 | 77.30m² | 4LDK / 9階 | 2018年2月 |
| 2,480万円 | 82.41m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 2,780万円 | 82.41m² | 4LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,280万円 | 82.41m² | 4LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,850万円 | 69.09m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 1,850万円 | 69.09m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 2,880万円 | 90.94m² | 4LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 1,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
| 1,950万円 | 79.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,880万円 | 79.92m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 1,950万円 | 79.92m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 2,150万円 | 79.92m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,674万円 |
| 買取 | 1,605万円 〜 2,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.11万円 / 月 69.09m²の部屋
〜
13.67万円 / 月 90.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール北大阪マークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール北大阪マークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 89.30m² | 4LDK / 11階 | 2025年3月 |
| 9万円 / 月 | 90.94m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 90.94m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 82.41m² | 4LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 90.94m² | 4LDK / 12階 | 2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 89.30m² | 4LDK / 11階 | 2021年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.41m² | 4LDK / 11階 | 2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.94m² | 4LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 77.30m² | 4LDK / 11階 | 2017年2月 |
| 14万円 / 月 | 90.94m² | 4LDK / 12階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 82.41m² | 4LDK / 9階 | 2014年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 82.41m² | 4LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.30m² | 4LDK / 11階 | 2009年12月〜2013年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 90.94m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 90.94m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 12万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 12万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 12階 | 2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 90.94m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 90.94m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 90.94m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 90.94m² | 4LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.41m² | 4LDK / 11階 | 2009年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 82.41m² | 4LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルックパレス | 2,091万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-40 |
1989年4月(築37年) 地上7階 / 全39戸 |
| 新高壱番館 | 875万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目15-12 |
1991年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・パティオ | 2,316万円 〜 2,958万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目6-11 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
| アメニティー新高二番館 | 758万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目4-25 |
1991年2月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティー新高一番館 | 753万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目4-25 |
1991年2月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 飛鳥壱番館 | 2,036万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-5 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
| プリンスコート | 1,902万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目12-10 |
1992年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディオサC.S | 1,951万円 〜 4,633万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目2-21 |
1990年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神崎プラザ | 593万円 〜 1,020万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目4-11 |
1990年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムメゾン神崎 | 782万円 〜 942万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目5-8 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューカントリーハイムパート5 | 786万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-24 |
1990年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスフル三国本町 | 699万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-7 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第三マル重グランドハイツ | 2,018万円 〜 3,373万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-50 |
1991年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新大阪OMパレス | 633万円 〜 810万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目12-13 |
1989年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソフィー | 403万円 〜 628万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-12 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全78戸 |
| 藤井三国マンション | 598万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目22-3 |
1989年5月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィラ・ミラノ1 | 1,783万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-31 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン奥村 | 1,998万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目4-32 |
1993年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ | 889万円 〜 3,634万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-15 |
1991年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 飛鳥弐番館 | 2,385万円 〜 3,410万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目7-15 |
1992年3月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
| フオックスムーア | 874万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-25 |
1989年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリエール三津屋 | 1,077万円 〜 1,265万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目4-29 |
1992年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ | 433万円 〜 663万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-16 |
1991年1月(築35年) 地上11階 / 全78戸 |
| グレイスフル第2三国本町 | 797万円 〜 1,102万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目7-18 |
1990年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エル三津屋 | 1,051万円 〜 3,652万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目4-21 |
1991年7月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
| グレイス谷川 | 1,977万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目25-8 |
1989年5月(築37年) 地上6階 / 全28戸 |
| ケイアンドティ神崎川 | 563万円 〜 911万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目4-18 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ三国 | 472万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目3-23 |
1992年3月(築34年) 地上7階 / 全58戸 |
| 三国パラシオン | 856万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-3 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ | 1,444万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-2 |
1989年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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売却力に自信あり!当社にお任せください☆
はじめまして。センチュリー21株式会社REIWAです。
当社スタッフは長年不動産営業の経験がある者のみで過去の売却実績は多数ございます。『売れない不動産はございません!』
正確な査定力・知識量があることで、過去の売主様方々にも満足していただきました。まずはお気軽にお問い合い合わせください☆
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地域に密着した不動産会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
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京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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SNSを活用した最新の販売戦略をご提案♪
センチュリー21で8年連続大阪市内売上1位!
SNSを活用した最新の販売戦略で理想的な売却活動をサポート!
お引き渡し後も安心の「設備保証」
お荷物がある状態でも綺麗に見せる「ステージング」
お家にいながらも内覧できる「VR内覧」
など様々なサービスを駆使し、相場を上回る売却金額を実現します!
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買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール北大阪マークス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目15-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください