価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
536 万円 16.67m²の部屋
〜768 万円 18.9m²の部屋
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ラ・パルフェ・ド・パラツィーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格700万円 |
18.9m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格630万円 |
18.9m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格620万円 |
18.9m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
6階 | - |
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
16.8m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18.9m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.9m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.9m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
18.89m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
18.9m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
18.9m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
18.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.9m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
18.9m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
18.9m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18.87m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
536万円16.67m²の部屋32万円 / m²
〜768万円18.9m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・パルフェ・ド・パラツィーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
700万円 | 18.90m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
620万円 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
445万円 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
600万円 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月 |
650万円 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2024年2月 |
520万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
530万円 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
620万円 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月 |
530万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
530万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
510万円 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
750万円 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
660万円 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
490万円 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
520万円 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 536万円 |
買取 | 322万円 〜 429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.69万円16.67m²の部屋
〜4.7万円18.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・パルフェ・ド・パラツィーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 6階 | 2024年10月 |
4万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2024年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2024年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2024年5月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2024年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2024年4月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2024年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2024年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年12月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年9月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年8月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2023年4月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】【建物外観】平成3年3月建築 鉄筋コンクリート造8階建
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【周辺】ローソン淀川塚本一丁目店まで270m
【周辺】万代塚本店まで640m
【周辺】スギ薬局塚本店まで750m
【周辺】大阪市立塚本小学校まで840m
【周辺】大阪市立新北野中学校まで780m
【周辺】ひかり幼稚園まで660m
【周辺】塚本駅(JR西日本 東海道本線)まで580m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 170戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
塚本1番館 | 558万円 〜 734万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目4-14 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
プレジデントきたやま | 880万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目19-26 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全27戸 |
グラン・ピア塚本 | 630万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目8-7 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全2戸 |
レア・レア塚本50番館 | 513万円 〜 778万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目13-27 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全89戸 |
エクセルウィーン塚本 | 1,021万円 〜 3,340万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目1-13 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
ジアーバンハウス | 1,924万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-16 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全15戸 |
ハピネス塚本 | 1,675万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目11-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
リバティ拓良 | 1,436万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-14 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クインテス塚本 | 2,344万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目1-23 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネスト88 | 671万円 〜 953万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目5-8 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
サンライズ美山 | 999万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目12-21 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ新北野2 | 1,064万円 〜 3,022万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目1-4 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全27戸 |
ブエナビスタ | 726万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3-13 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
シャトー泉 | 1,080万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目15-15 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
アネックス塚本 | 895万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目11-2 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
清光苑 | 1,358万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-5 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム | 1,680万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目4-4 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
ノルデンハイム新北野 | 820万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8-17 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全160戸 |
メゾンド.T4 | 1,528万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-18 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミ・パラドール | 923万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目7-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
EPO北野レジデンス | 712万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目1-35 |
1992年10月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティ・コーポ柏里 | 2,543万円 〜 6,047万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目7-16 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全56戸 |
コンフォート | 685万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目13-23 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
エレガンスフジ | 608万円 〜 784万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-7 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス歌島 | 1,188万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目6-24 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
コンフォート春日 | 1,517万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目2-16 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォート石田 | 529万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目5-8 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト塚本 | 437万円 〜 596万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-3 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2エンシンハイツ | 1,003万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目7-21 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーシャン清和 | 1,107万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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