価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
651万円18m²の部屋36万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 651万円 |
買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.77万円18m²の部屋
〜5.99万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレース淀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80% 、 2年前→1年前:4.27% 、 1年前→今年:2.10% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレース淀川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート93m
【周辺】食品館木川358m
【周辺】三菱東京UFJ銀行338m
【周辺】ドンキホーテ471m
【周辺】淀川区役所150m
【周辺】淀川十三東郵便局166m
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーリーアーク | 819万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
第2.マンション.アサヒ | 1,228万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目7-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住友ハイツ | 1,318万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-6 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビロン晴光 | 1,508万円 〜 2,673万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-4 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
グロリアスサンハイム | 1,033万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目5-13 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライトオブホンダ | 2,180万円 〜 5,244万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目19-5 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
Do十三東 | 675万円 〜 8億 9,209万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-23 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全67戸 |
ラ.フィーネ新大阪 | 375万円 〜 800万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目12-17 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール淀川 | 622万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目4-14 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランソシエ西中島 | 484万円 〜 850万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-16 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トムロイヤルシャトー | 1,227万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレーシィ西中島2 | 743万円 〜 1,041万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-17 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
グランソシエ西中島2 | 653万円 〜 6,415万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
福森マンション | 984万円 〜 3,578万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-8 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フオックスムーア | 786万円 〜 1,324万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-25 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
十三本町ユニハウス | 646万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5-11 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全65戸 |
メゾン・ド・ソフィー | 387万円 〜 609万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-12 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全78戸 |
サニー十三弐番館 | 681万円 〜 956万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目21-16 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ | 448万円 〜 698万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-16 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全78戸 |
エイシン新北野 | 390万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-11 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デセンシア'91 | 2,246万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目13-4 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全16戸 |
セゾン木川 | 1,486万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目17-14 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
オークヒルズ | 1,199万円 〜 3,610万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-2 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新大阪パークランド | 1,308万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-9 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーセレニティ | 1,770万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-32 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ミラノ1 | 1,598万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・タイヨー2 | 1,445万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-35 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
ニューカントリーハイムパート5 | 713万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-24 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンリベルテ野中 | 1,220万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目6-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全37戸 |
レクシア木川東 | 1,003万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-19 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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