価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,592 万円 44.33m²の部屋
〜2,819 万円 59.46m²の部屋
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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サンサーラ木川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
56.44m² | 3DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,592万円44.33m²の部屋36万円 / m²
〜2,819万円59.46m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,592万円 |
買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.79万円44.33m²の部屋
〜11.31万円59.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンサーラ木川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンサーラ木川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 59.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.4万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年7月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 44.33m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.7万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.6万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 44.33m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 44.33m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 51.64m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
7.1万円 / 月 | 55.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 55.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.1万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 44.33m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
7.6万円 / 月 | 59.46m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
7.1万円 / 月 | 55.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
7.1万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
7.6万円 / 月 | 59.46m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.1万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
7.6万円 / 月 | 59.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 56.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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サンサーラ木川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンサーラ木川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-34 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「大阪市淀川区役所」
【周辺】郵便局「淀川木川東郵便局」普通郵便・速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】警察署・交番「淀川警察署」淀川警察署
【周辺】病院「北大阪医療生活協同組合十三病院」
【周辺】スーパー「スーパー玉出淀川店」毎日がお買い得。スーパー玉出
【周辺】スーパー「ダイエー西中島店」
【周辺】スーパー「ライフ十三東店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪木川西4丁目店」
築年月(築年数) | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション新大阪第6 | 1,289万円 〜 4,300万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17-9 |
1988年9月(築37年) 地上15階 / 全262戸 |
タウンズマンション下村 | 1,551万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-16 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール扇 | 1,534万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-17 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクシア木川東 | 1,065万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-19 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエステート | 830万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目7-18 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2星栄ハイツ | 849万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-20 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
オークヒルズ | 1,278万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-2 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セゾン木川 | 1,453万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目17-14 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
レジデンスノーブル | 751万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目3-22 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ハイム・タイヨー2 | 1,468万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-35 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
新大阪パークランド | 1,321万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-9 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ミラノ1 | 1,622万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5スエヒロハイツ | 2,059万円 〜 2,766万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-20 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全61戸 |
マッセ新大阪ハイツ新館 | 630万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-11 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライフステージ新大阪 | 1,774万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目3-20 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン岡本 | 728万円 〜 957万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-6 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
三国パラシオン | 902万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クルーム新大阪・2番館 | 864万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目6-2 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全48戸 |
クレイン新大阪 | 564万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9-5 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全48戸 |
ミフネセントラルベア新大阪 | 640万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目3-28 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレイスフル三国本町 | 666万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セント・パーク・アベニュー | 3,043万円 〜 4,060万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-8 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
アメニティー新大阪一番館 | 835万円 〜 1,194万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-40 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
IMPERIALSUITECORNICHE | 577万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-30 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール新大阪2 | 504万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-29 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪二番館 | 593万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーセレニティ | 1,876万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-32 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪五番館 | 489万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-31 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪サニーハイツ | 1,842万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-48 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソフィー | 393万円 〜 625万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全78戸 |
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