価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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シンコーハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
40m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
433万円30m²の部屋14万円 / m²
〜2,374万円120m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンコーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
910万円 | 63.73m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 433万円 |
買取 | 260万円 〜 346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.22万円30m²の部屋
〜21.77万円120m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンコーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンコーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
11万円 / 月 | 120.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月 |
5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年6月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2014年10月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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シンコーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シンコーハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立十三小学校まで384m
【周辺】【中学校】大阪市立十三中学校まで310m
【周辺】【小学校】大阪市立木川小学校まで607m
【周辺】【高校】大阪府立北野高校まで1727m
築年月(築年数) | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サントピア淀川 | 1,103万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全71戸 |
クリーンハイム十三 | 1,182万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5-13 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全39戸 |
マンションチェリーヒル | 743万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-19 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム野中南公園 | 1,176万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全99戸 |
サンリット新大阪 | 534万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目11-13 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションサルナート | 866万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-17 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビギンハイツB | 912万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
エムコート南方 | 1,195万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目11-22 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メティス有馬 | 758万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11-4 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
谷田十三マンション | 984万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目7-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
第2サンハイツ | 1,407万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-7 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
野中北スカイハイツ | 1,971万円 〜 3,048万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全169戸 |
コスモハイツ新大阪 | 1,934万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-4 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全97戸 |
星栄ハイツ | 743万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-22 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
新大阪ファイナンス | 2,272万円 〜 3,367万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4 |
1980年4月(築45年) 地上13階 / 全273戸 |
グリーンハイツ新大阪 | 1,075万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-31 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
財形第3新大阪ハイツ | 1,958万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6-20 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全38戸 |
ビラ新大阪松野 | 1,291万円 〜 2,721万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-2 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪第2スカイハイツ | 1,291万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-24 |
1977年9月(築48年) 地上11階 / 全136戸 |
新大阪コミュニケーションプラザ | 1,142万円 〜 4,743万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-36 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全40戸 |
マンション大城 | 1,033万円 〜 1,267万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目7-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪ホワイトハイツ | 1,600万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全74戸 |
西中島ホワイトハイツ | 1,304万円 〜 3,116万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-2 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全74戸 |
メゾンリーフ | 1,248万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-15 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三国マンション | 924万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目19-17 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三国本町スカイハイツ | 1,316万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-23 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全106戸 |
財形第1新大阪ハイツ | 1,821万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目14-31 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全35戸 |
サンライズハイツ谷川 | 1,111万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目5-17 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエント新大阪アーバンライフ | 428万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-4 |
1980年4月(築45年) 地上13階 / 全181戸 |
第2スエヒロハイツ | 1,345万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-12 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全48戸 |
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