ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区第一金尾コーポ

第一金尾コーポ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区岡町19-15

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

198 万円 16m²の部屋

288 万円 16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで349m」

    【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで349m」

    2/4
  • 【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで965m」

    【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで965m」

    3/4
  • 【周辺】役所「岡山市役所まで802m」

    【周辺】役所「岡山市役所まで802m」

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第一金尾コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第一金尾コーポは売ったらいくら?参考査定価格

198万円 (12万円 / m²) 16m²の部屋

288万円 (18万円 / m²) 16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

第一金尾コーポ周辺の中古マンション価格推移情報

第一金尾コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:0.21%

岡山県の直近3年間の変動(6.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 198万円
買取 119万円 〜 158万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第一金尾コーポは貸したらいくら?参考賃料

3.34万円 / 月 16m²の部屋

3.84万円 / 月 16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第一金尾コーポの賃料掲載履歴(9件)

第一金尾コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一金尾コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2025年11月
3.7万円 / 月 16.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2025年7月
3.7万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2022年1月〜2022年9月
3.7万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2022年1月〜2022年2月
3.7万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2021年8月〜2021年10月
3.7万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2018年4月〜2020年5月
3.7万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2018年4月〜2020年5月
3.7万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年5月
3.7万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・メドサン 322万円 〜 1,257万円 岡山県岡山市北区岡町18-1 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全31戸
サンコーポ医大 263万円 〜 518万円 岡山県岡山市北区岡町7-1 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン岡町 234万円 〜 408万円 岡山県岡山市北区岡町7-20 1986年2月(築41年)
地上5階 / 全29戸
メゾン・ディエトワール 507万円 〜 1,239万円 岡山県岡山市北区岡町7-13 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・クール田中 274万円 〜 516万円 岡山県岡山市北区岡町10-1 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全12戸
プレアール岡山医大東 432万円 〜 705万円 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目7-18 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイング岡町 275万円 〜 591万円 岡山県岡山市北区岡町11-15 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスハラ 953万円 〜 1,306万円 岡山県岡山市北区岡町11-12 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
J・S・バッハ 295万円 〜 712万円 岡山県岡山市北区大学町3-5 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
小野田ハイツ 542万円 〜 2,054万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-9 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
大学町パークマンション 997万円 〜 1,674万円 岡山県岡山市北区大学町1-1 1985年9月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
ナッツクラッカー医大東 212万円 〜 624万円 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 1986年3月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
パートナー奥田 417万円 〜 1,249万円 岡山県岡山市北区奥田本町2-1 1989年1月(築38年)
地上11階 / 全 - 戸
アスティオン鹿田 410万円 〜 959万円 岡山県岡山市北区鹿田町2丁目2-18 1987年2月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
医大南パーク・マンション 1,419万円 〜 2,159万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目13-2 1987年1月(築40年)
地上10階 / 全35戸
メゾン・タカ 357万円 〜 483万円 岡山県岡山市北区京町6-16 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
春日トーケンレジデンス 592万円 〜 847万円 岡山県岡山市北区春日町2-19 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンヒロ 550万円 〜 764万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-5 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス春日町 566万円 〜 919万円 岡山県岡山市北区春日町3-6 1988年9月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
セイント・ヴィラ医大南 441万円 〜 590万円 岡山県岡山市北区奥田本町11-6 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
創和ハイツ 254万円 〜 598万円 岡山県岡山市北区京町1-20 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エトワール京町 410万円 〜 848万円 岡山県岡山市北区京町4-18 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレント大供 539万円 〜 851万円 岡山県岡山市北区大供1丁目6-17 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
クリーンピア医大前大供 1,568万円 〜 2,022万円 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 1986年2月(築41年)
地上9階 / 全30戸
エスポワール奥田 303万円 〜 485万円 岡山県岡山市北区奥田本町12-3 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
トアロード鹿田 416万円 〜 613万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1-12 1986年12月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
アバンテ岡山壱番館 878万円 〜 1,751万円 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-30 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全30戸
アルファ枝川 274万円 〜 769万円 岡山県岡山市北区南中央町7-17 1986年3月(築41年)
地上7階 / 全68戸
ドムス大供 407万円 〜 660万円 岡山県岡山市北区大供1丁目7-3 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトレーしょうこう 585万円 〜 1,408万円 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 1985年4月(築41年)
地上6階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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第一金尾コーポの売却に強い不動産会社 6社

第一金尾コーポの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第一金尾コーポから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センター
物件から
1.5
  • 岡山県岡山市北区下石井1丁目1−3 日本生命岡山第2ビル7F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
1.9
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
3.1
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
3.6
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社カスケ不動産
物件から
4.0
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
539.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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第一金尾コーポの物件概要

マンション名称 第一金尾コーポ
所在地
岡山県岡山市北区岡町19-15 地図を見る
交通
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩11分(約839m)
  • JR宇野線 / 大元駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅 徒歩19分(約1.48km)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 新西大寺町筋駅 徒歩16分(約1.24km)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 大雲寺前駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第一金尾コーポ1K3階間取り

    1K 3階

    1/2
  • 第一金尾コーポ1K4階間取り

    1K 4階

    2/2
築年月(築年数) 1987年4月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

第一金尾コーポの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第一金尾コーポを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第一金尾コーポの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
第一金尾コーポに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第一金尾コーポの売り時ですか?
第一金尾コーポがある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、2年前→1年前:2.62%、1年前→今年:0.21%)
岡山県の直近3年間の変動(6.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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