岡山県岡山市北区岡町18-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
362 万円 24.13m²の部屋
〜1,339 万円 60.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】イオンモール岡山店 1535m
4/4ル・メドサンの売却に役立つ情報をチェック！
ル・メドサンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
24.13m² | 1K | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ青江店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
24.13m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 岡山駅西口店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
60.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ＳＵＭＩＫＡ不動産 株式会社ＳＵＭＩＫＡ | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
60.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ＳＵＭＩＫＡ不動産 株式会社ＳＵＭＩＫＡ | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
362万円 （15万円 / m²） 24.13m²の部屋
〜1,339万円 （22万円 / m²） 60.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.13m²の部屋の場合 | 60.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 362万円 | 1,339万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 50万7,870円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 54万7,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 325万4,224円 | 1,283万2,318円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ル・メドサン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.76%、 2年前→1年前：4.85%、 1年前→今年：2.45% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 362万円 |
| 買取 | 217万円 〜 290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.02万円 / 月 24.13m²の部屋
〜
7.91万円 / 月 60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・メドサンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・メドサンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 60.41m² | 3DK / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.41m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一金尾コーポ | 224万円 〜 306万円 | 岡山県岡山市北区岡町19-15 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ医大 | 298万円 〜 553万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-1 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン岡町 | 246万円 〜 406万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-20 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・クール田中 | 275万円 〜 521万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-1 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ディエトワール | 569万円 〜 1,310万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-13 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール岡山医大東 | 442万円 〜 733万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目7-18 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやまと | 410万円 〜 602万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-13 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイング岡町 | 309万円 〜 626万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-15 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスハラ | 971万円 〜 1,353万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-12 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小野田ハイツ | 367万円 〜 1,626万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J・S・バッハ | 300万円 〜 727万円 | 岡山県岡山市北区大学町3-5 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナッツクラッカー医大東 | 225万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パートナー奥田 | 424万円 〜 1,290万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-1 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション清輝橋 | 397万円 〜 662万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-27 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツセイコー壱番館 | 427万円 〜 679万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目5-3 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| 医大南パーク・マンション | 1,413万円 〜 2,186万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目13-2 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| ベル・ビュー枝川 | 508万円 〜 769万円 | 岡山県岡山市北区京町8-25 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンヒロ | 558万円 〜 789万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティオン鹿田 | 421万円 〜 991万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町2丁目2-18 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファ春日町 | 212万円 〜 337万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-20 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| セイント・ヴィラ医大南 | 450万円 〜 611万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町11-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート奥田 | 435万円 〜 604万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-14 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・タカ | 372万円 〜 510万円 | 岡山県岡山市北区京町6-16 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 春日トーケンレジデンス | 601万円 〜 862万円 | 岡山県岡山市北区春日町2-19 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール奥田 | 340万円 〜 511万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-3 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス春日町 | 595万円 〜 974万円 | 岡山県岡山市北区春日町3-6 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アバンテ岡山壱番館 | 907万円 〜 1,710万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-30 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクセレント大供 | 530万円 〜 842万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-17 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Fマンション | 579万円 〜 819万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目3-3 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア医大前大供 | 1,583万円 〜 2,061万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ル・メドサン |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区岡町18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/26
3LDK 1階
2/26
1DK 1階
3/26
3LDK 2階
4/26
1K 2階
5/26
1K 2階
6/26
2LDK 2階
7/26
3LDK 3階
8/26
3DK 3階
9/26
1K 3階
10/26
1K 3階
11/26
2LDK 3階
12/26
1K 4階
13/26
3DK 4階
14/26
1K 4階
15/26
1K 4階
16/26
3DK 4階
17/26
3DK 5階
18/26
3LDK 5階
19/26
1K 5階
20/26
1K 5階
21/26
1K 6階
22/26
1K 6階
23/26
1K 6階
24/26
1K 6階
25/26
3LDK 6階
26/26| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月27日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県岡山市北区岡町18-1【最寄り駅からのアクセス情報】
岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1988年1月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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