価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区岡町18-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
336 万円 24.13m²の部屋
〜1,213 万円 60.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
336万円24.13m²の部屋14万円 / m²
〜1,213万円60.5m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 336万円 |
| 買取 | 202万円 〜 269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.21万円24.13m²の部屋
〜8.4万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・メドサンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・メドサンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
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ル・メドサン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：0.60% ）
岡山県の直近3年間の変動（12.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ル・メドサン |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区岡町18-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「天満屋岡山店まで1895ｍ」
【周辺】スーパー「フレッシュ・マルシェ医大前店まで507ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン岡町 | 199万円 〜 329万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール田中 | 276万円 〜 525万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ディエトワール | 526万円 〜 1,204万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-13 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイム岡町 | 1,260万円 〜 1,586万円 | 岡山県岡山市北区岡町2-1 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール岡山医大東 | 415万円 〜 612万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目7-18 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやまと | 383万円 〜 563万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-13 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイング岡町 | 289万円 〜 604万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスハラ | 906万円 〜 1,183万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J・S・バッハ | 302万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市北区大学町3-5 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナッツクラッカー医大東 | 220万円 〜 608万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| パートナー奥田 | 404万円 〜 1,190万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-1 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション清輝橋 | 379万円 〜 630万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-27 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 医大南パーク・マンション | 1,425万円 〜 2,061万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目13-2 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| ベル・ビュー枝川 | 541万円 〜 854万円 | 岡山県岡山市北区京町8-25 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンヒロ | 527万円 〜 695万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティオン鹿田 | 390万円 〜 863万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町2丁目2-18 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファ春日町 | 211万円 〜 338万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-20 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| セイント・ヴィラ医大南 | 269万円 〜 373万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町11-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート奥田 | 409万円 〜 533万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-14 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グッドウィル | 526万円 〜 673万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-23 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・タカ | 393万円 〜 567万円 | 岡山県岡山市北区京町6-16 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 春日トーケンレジデンス | 597万円 〜 855万円 | 岡山県岡山市北区春日町2-19 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール奥田 | 313万円 〜 471万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス春日町 | 536万円 〜 873万円 | 岡山県岡山市北区春日町3-6 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| アバンテ岡山壱番館 | 1,081万円 〜 1,897万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-30 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| エトワール京町 | 391万円 〜 773万円 | 岡山県岡山市北区京町4-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント大供 | 515万円 〜 820万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-17 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| Fマンション | 522万円 〜 723万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目3-3 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア医大前大供 | 1,551万円 〜 1,870万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南 | 510万円 〜 755万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
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