岡山県岡山市北区岡町7-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
492 万円 34.88m²の部屋
〜1,184 万円 57.38m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで214ｍ」
2/4
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで780ｍ」
3/4
【周辺】役所「岡山市役所まで967ｍ」
4/4メゾン・ディエトワールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン・ディエトワールの売却に役立つ情報をチェック！
メゾン・ディエトワールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
55.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山大元店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
55.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルNW岡山中央店 BRUNO不動産株式会社 | ||||||
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492万円 （14万円 / m²） 34.88m²の部屋
〜1,184万円 （21万円 / m²） 57.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.88m²の部屋の場合 | 57.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 492万円 | 1,184万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万6,720円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 49万6,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 455万7,588円 | 1,134万2,258円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾン・ディエトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.78% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 492万円 |
| 買取 | 296万円 〜 394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.24万円 / 月 34.88m²の部屋
〜
7.86万円 / 月 57.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ディエトワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ディエトワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 36.27m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.27m² | 2K / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.88m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.88m² | 2K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.88m² | 2K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.88m² | 2K / 3階 | 2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.88m² | 2K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.80m² | 2DK / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.88m² | 2K / 3階 | 2019年4月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.80m² | 2DK / 6階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 34.88m² | 2K / 3階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルハイム医大東 | 232万円 〜 448万円 | 岡山県岡山市北区岡町8-14 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール岡山医大東 | 434万円 〜 706万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目7-18 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやまと | 356万円 〜 551万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-13 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイング岡町 | 265万円 〜 560万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-15 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスハラ | 956万円 〜 1,308万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-12 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・メドサン | 310万円 〜 1,191万円 | 岡山県岡山市北区岡町18-1 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全31戸 |
| 第一金尾コーポ | 189万円 〜 271万円 | 岡山県岡山市北区岡町19-15 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山南 | 496万円 〜 1,265万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 |
1990年7月（築36年） 地上12階 / 全182戸 |
| ビッグバーンズマンション清輝橋 | 355万円 〜 617万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-27 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツセイコー壱番館 | 371万円 〜 621万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目5-3 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランデュール医大南 | 791万円 〜 1,135万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目15-2 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| パートナー奥田 | 418万円 〜 1,247万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-1 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 小野田ハイツ | 310万円 〜 1,441万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラウンズホームズ | 424万円 〜 924万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目4-33 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテダイシン | 823万円 〜 1,930万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-10 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| J・S・バッハ | 261万円 〜 680万円 | 岡山県岡山市北区大学町3-5 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート奥田 | 429万円 〜 584万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-14 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイント・ヴィラ医大南 | 443万円 〜 592万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町11-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・ビュー枝川 | 454万円 〜 687万円 | 岡山県岡山市北区京町8-25 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンテ岡山壱番館 | 871万円 〜 1,707万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-30 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南 | 492万円 〜 760万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンヒロ | 551万円 〜 765万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・タカ | 332万円 〜 454万円 | 岡山県岡山市北区京町6-16 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファ春日町 | 203万円 〜 334万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-20 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| メイゾン春日町 | 315万円 〜 860万円 | 岡山県岡山市北区春日町10-14 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワール奥田 | 287万円 〜 453万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-3 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール京町 | 411万円 〜 850万円 | 岡山県岡山市北区京町4-18 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ京町 | 289万円 〜 454万円 | 岡山県岡山市北区京町4-16 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マローン京町 | 371万円 〜 851万円 | 岡山県岡山市北区京町3-23 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京町 | 317万円 〜 564万円 | 岡山県岡山市北区京町2-5 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・ディエトワール |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区岡町7-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/20
2K 2階
2/20
2K 2階
3/20
2K 2階
4/20
2K 2階
5/20
2K 2階
6/20
1LDK 2階
7/20
2K 2階
8/20
2K 3階
9/20
2K 3階
10/20
2K 3階
11/20
2K 3階
12/20
2K 3階
13/20
2LDK 3階
14/20
2DK 4階
15/20
2DK 4階
16/20
2LDK 4階
17/20
2LDK 5階
18/20
2LDK 5階
19/20
2LDK 6階
20/20| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月12日]
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岡山県岡山市北区岡町7-13【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
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