価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区岡町7-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
548 万円 34.88m²の部屋
〜1,261 万円 57.38m²の部屋
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店舗内観
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しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
548万円34.88m²の部屋16万円 / m²
〜1,261万円57.38m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 548万円 |
| 買取 | 329万円 〜 439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.88万円34.88m²の部屋
〜7.13万円57.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ディエトワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ディエトワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.88m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.88m² | 2K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.88m² | 2K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.88m² | 2K / 3階 | 2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.88m² | 2K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.80m² | 2DK / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.88m² | 2K / 3階 | 2019年4月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.80m² | 2DK / 6階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 34.88m² | 2K / 3階 | 2018年6月 |
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メゾン・ディエトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ディエトワール |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区岡町7-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで214ｍ」
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで780ｍ」
【周辺】役所「岡山市役所まで967ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルハイム医大東 | 262万円 〜 484万円 | 岡山県岡山市北区岡町8-14 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール岡山医大東 | 412万円 〜 622万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目7-18 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやまと | 399万円 〜 594万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-13 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイング岡町 | 300万円 〜 632万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスハラ | 900万円 〜 1,205万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・メドサン | 350万円 〜 1,273万円 | 岡山県岡山市北区岡町18-1 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンハイム岡町 | 1,251万円 〜 1,614万円 | 岡山県岡山市北区岡町2-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山南 | 528万円 〜 1,298万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全182戸 |
| ビッグバーンズマンション清輝橋 | 398万円 〜 665万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-27 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデュール医大南 | 751万円 〜 1,067万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目15-2 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全27戸 |
| パートナー奥田 | 401万円 〜 1,209万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-1 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブラウンズホームズ | 471万円 〜 983万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目4-33 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテダイシン | 793万円 〜 1,812万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-10 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全35戸 |
| J・S・バッハ | 295万円 〜 732万円 | 岡山県岡山市北区大学町3-5 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート奥田 | 406万円 〜 543万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-14 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイント・ヴィラ医大南 | 279万円 〜 391万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町11-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・ビュー枝川 | 520万円 〜 809万円 | 岡山県岡山市北区京町8-25 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンテ岡山壱番館 | 1,090万円 〜 1,922万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-30 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南 | 515万円 〜 767万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンヒロ | 524万円 〜 708万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・タカ | 378万円 〜 537万円 | 岡山県岡山市北区京町6-16 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファ春日町 | 208万円 〜 339万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-20 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| グッドウィル | 524万円 〜 686万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-23 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン春日町 | 347万円 〜 903万円 | 岡山県岡山市北区春日町10-14 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワール奥田 | 325万円 〜 493万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール京町 | 388万円 〜 787万円 | 岡山県岡山市北区京町4-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ京町 | 302万円 〜 467万円 | 岡山県岡山市北区京町4-16 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| マローン京町 | 406万円 〜 893万円 | 岡山県岡山市北区京町3-23 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京町 | 349万円 〜 611万円 | 岡山県岡山市北区京町2-5 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| レジデンス春日町 | 416万円 〜 798万円 | 岡山県岡山市北区春日町3-6 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
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