価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市南区皿山4丁目1-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
946 万円 55.08m²の部屋
〜1,381 万円 55.08m²の部屋
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コーポ皿山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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店舗内観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください！
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コーポ皿山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
55.08m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
946万円55.08m²の部屋17万円 / m²
〜1,381万円55.08m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.59万円55.08m²の部屋
〜5.43万円55.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ皿山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ皿山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2011年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ皿山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ皿山 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目1-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「市立西花畑小学校まで880ｍ」
【周辺】中学校「市立花畑中学校まで880ｍ」
【周辺】スーパー「レガネットまで340ｍ」
【周辺】銀行「福岡銀行まで910ｍ」
【周辺】郵便局「大池郵便局まで1700ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで330ｍ」
【周辺】公園「皿山中央公園まで690ｍ」
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3長住ハイツ | 763万円 〜 1,208万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目9-34 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和長住コープ | 1,078万円 〜 1,830万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目11-23 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全39戸 |
| ライフ・モア花畑 | 909万円 〜 1,466万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目1-8 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン長住 | 753万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目1-8 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 中原ハイム | 1,125万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市南区長住1丁目1-57 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャトレ長住 | 1,657万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-24 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全16戸 |
| 牟田ハイツ | 781万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目6-26 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ第2長住 | 1,390万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目2-30 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長丘 | 975万円 〜 1,342万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目11-29 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全23戸 |
| 藤和長丘コープ | 402万円 〜 614万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目11-15 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| Rino.Kara野間大池 | 521万円 〜 1,480万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目9-25 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール大池 | 942万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目23-12 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 義道ハイム | 1,022万円 〜 1,689万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目26-7 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンライト長住 | 926万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市南区西長住1丁目7-7 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランドメゾン長丘 | 1,830万円 〜 3,023万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目17-23 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ藤原 | 1,129万円 〜 1,625万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目17-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション野間 | 748万円 〜 1,138万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目4-28 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| 長丘コーポA | 994万円 〜 1,381万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全106戸 |
| 寺塚パーク・マンション | 1,478万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目15-16 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| 長丘コーポB | 1,067万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 野間ローズパレス | 465万円 〜 689万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目4-33 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンドール野間 | 1,043万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目6-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スコーレ堤 | 1,531万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-17 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション多賀 | 1,164万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-22 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 東峰マンションハイツ多賀 | 954万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-30 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランピア小笹 | 1,182万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目22-3 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全36戸 |
| ラシュール・イン片江I | 581万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目1-26 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク野間 | 1,006万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目13-22 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全16戸 |
| ファミール多賀 | 1,630万円 〜 2,388万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目4-40 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビラージュ平和C | 2,736万円 〜 3,722万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目21-52 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
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