価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大池1丁目26-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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多店舗展開のネットワークが強味です
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価値を広げます!!
福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
999万円 50m²の部屋 20万円 / m²
〜1,704万円 56m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 999万円 |
買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.33万円 50m²の部屋
〜6.83万円 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
義道ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.90% 、 2年前→1年前:4.53% 、 1年前→今年:0.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 義道ハイム |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大池1丁目26-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エレベーター付きのマンション☆
【駐車場】駐車場
【周辺】幼稚園・保育園「野間幼稚園まで460m」
【周辺】小学校「市立大池小学校まで760m」
【周辺】中学校「市立野間中学校まで1600m」
【周辺】郵便局「大池郵便局まで250m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで160m」
【周辺】その他周辺「マクドナルドまで310m」
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Rino.Kara野間大池 | 509万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目9-25 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール大池 | 925万円 〜 1,692万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目23-12 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレ長住 | 1,240万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-24 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中原ハイム | 1,196万円 〜 1,974万円 | 福岡県福岡市南区長住1丁目1-57 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
金産ビル600 | 1,313万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目12-1 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
寺塚パーク・マンション | 1,473万円 〜 2,589万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目15-16 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション多賀 | 1,138万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-22 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドメゾン長丘 | 2,033万円 〜 3,499万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目17-23 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
野間ローズパレス | 456万円 〜 699万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目4-33 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンドール野間 | 1,081万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目6-1 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
長丘コーポA | 972万円 〜 1,406万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全106戸 |
長丘コーポB | 896万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション長丘ガーデン1番館 | 1,494万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-21 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ藤原 | 1,106万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目17-3 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふよう若久ハイツ | 1,406万円 〜 3,062万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目24-30 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全41戸 |
ライオンズマンション長丘ガーデン2番館 | 1,053万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-77 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス若久中央 | 1,431万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市南区若久3丁目13-9 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
シャトレ第2長住 | 1,362万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目2-30 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール多賀 | 1,595万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目4-40 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
ロマネスク野間 | 984万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目13-22 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全16戸 |
ライオンズマンション高宮ガーデン | 1,523万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目20-24 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズマンション長丘 | 976万円 〜 1,398万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目11-29 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
多賀ハウス | 1,452万円 〜 2,655万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-18 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全31戸 |
高宮ハウスA | 1,650万円 〜 2,628万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目21-20 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高宮ハウスB | 1,552万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目21-21 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全70戸 |
藤和長丘コープ | 407万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目11-15 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
ロワールマンション野間 | 1,235万円 〜 2,533万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-8 |
1980年8月(築44年) 地上6階 / 全24戸 |
皐月マンション高宮 | 1,362万円 〜 1,989万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目6-20 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
藤和長住コープ | 1,082万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目11-23 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全39戸 |
ダイアパレス野間 | 692万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-29 |
1983年8月(築41年) 地上10階 / 全46戸 |
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