価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大池1丁目23-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
925 万円 64.4m²の部屋
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
925万円 64.4m²の部屋 14万円 / m²
〜1,692万円 84.56m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール大池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,000万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,050万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,290万円 | 84.56m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
980万円 | 81.83m² | 4LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 925万円 |
買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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エトワール大池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.90% 、 2年前→1年前:4.53% 、 1年前→今年:0.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール大池 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大池1丁目23-12 |
交通 |
|
【周辺】大池小学校 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】野間中学校 徒歩 約17分(約1300m)
【周辺】野間幼稚園 野間ナーサリー 徒歩 約4分(約260m)
【周辺】大池けいあい保育園 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】
【周辺】サニー野間店24時間営業 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】マツモトキヨシ 野間店 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】福岡大池郵便局 徒歩 約1分(約50m)
【周辺】佐賀銀行 野間支店 徒歩 約3分(約220m)
【周辺】野間大池公園 池の周りを一周できるウォーキングコースや遊具で遊べる公園広場があります。 徒歩 約1分(約55m)
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
義道ハイム | 999万円 〜 1,704万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目26-7 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全30戸 |
大池第一ハイツ | 1,158万円 〜 1,769万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目21-25 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
Rino.Kara野間大池 | 509万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目9-25 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大池ニューハイツ | 919万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目17-30 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
シャトレ長住 | 1,240万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-24 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チサンマンション野間 | 731万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目4-28 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
野間ローズパレス | 456万円 〜 699万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目4-33 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンドール野間 | 1,081万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目6-1 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイム長丘 | 1,194万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目2-23 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
寿ハイツ | 782万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目29-2 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
東峰マンションハイツ多賀 | 934万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-30 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
コーポ藤原 | 1,106万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目17-3 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長丘ハイツ4 | 526万円 〜 796万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目15-4 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
長丘ハイツ5 | 800万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目15-5 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン長丘 | 2,033万円 〜 3,499万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目17-23 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン長住 | 736万円 〜 1,531万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目1-8 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
長丘ハイツ8 | 1,467万円 〜 2,258万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目16-8 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
長丘ハウス1 | 1,314万円 〜 1,836万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目18-1 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全3戸 |
長丘ハウス3 | 732万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目18-3 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
こうのすコーポ | 975万円 〜 1,340万円 | 福岡県福岡市南区平和4丁目1-2 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
長丘コーポA | 972万円 〜 1,406万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全106戸 |
長丘コーポB | 896万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
ファミール多賀 | 1,595万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目4-40 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
スコーレ若久 | 798万円 〜 1,077万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目7-18 |
1978年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ第2長住 | 1,362万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目2-30 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラージュ平和C | 2,702万円 〜 3,666万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目21-52 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツありの実 | 753万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目1-28 |
1978年7月(築46年) 地上7階 / 全33戸 |
ビラージュ平和D | 1,889万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目21-53 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全49戸 |
ビラージュ平和E | 2,028万円 〜 5,912万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目21-39 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全48戸 |
多賀ハウス | 1,452万円 〜 2,655万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-18 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全31戸 |
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