価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市苫編南2丁目360-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
963 万円 47.81m²の部屋
〜2,017 万円 83.37m²の部屋
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安心の信頼と実績のセンチュリー２１加盟店
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姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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姫路市を中心とした不動産会社です
お客様一人ひとりと向き合い、ご要望にお応えしたい、そんな思いを持って創業しました。安心して相談できる、不動産取引を任せて頂ける、そんな地元密着な会社を目指しています。豊富な経験を持つスタッフが対応致しますので、売買・賃貸・管理などのご相談についてお気軽にご連絡ください。ご要望に対し迅速に対応致します
店舗内観
地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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不動産買取専門店、スピード査定
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ姫路サバーブ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
51.09m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
47.81m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
83.37m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
963万円47.81m²の部屋20万円 / m²
〜2,017万円83.37m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ姫路サバーブ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 51.09m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 1,280万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,080万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 660万円 | 64.08m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.23万円47.81m²の部屋
〜9.75万円83.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ姫路サバーブ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ姫路サバーブ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年3月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.69m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.81m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.47m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.18m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.47m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.18m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 10万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ姫路サバーブ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ姫路サバーブ2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市苫編南2丁目360-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】荒川小学校まで1992ｍ
【周辺】【中学校】山陽中学校まで3540ｍ
【周辺】【幼稚園】姫路市立荒川幼稚園まで1827ｍ
【周辺】【保育園】やぐら保育園まで825ｍ
【周辺】【公園】付城公園まで301ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュー英賀保店まで512ｍ
【周辺】【スーパー】Aコープ 玉手店まで719ｍ
【周辺】【スーパー】ボンマルシェ英賀保店まで872ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路飾磨今在家店まで427ｍ
【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン飾磨店まで2013ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソーひめじ岡田まで2432ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティエステート城南 | 478万円 〜 973万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目11 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ファーストイン英賀保駅前 | 646万円 〜 1,192万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町1 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ姫路城南サバーブ | 1,077万円 〜 1,671万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目20-3 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全31戸 |
| サンハイツ英賀保 | 1,098万円 〜 1,577万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目1 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全49戸 |
| リゾティ英賀保 | 546万円 〜 1億 193万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| プレステージ姫路今在家 | 730万円 〜 888万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目159 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ノーブル今在家 | 940万円 〜 1,250万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目78 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンドール英賀保 | 409万円 〜 1,465万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町44 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション姫路西飾磨 | 956万円 〜 1,439万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| ホーユウパレス姫路 | 849万円 〜 1,162万円 | 兵庫県姫路市町坪176 |
1989年12月（築36年） 地上10階 / 全35戸 |
| グローバル飾磨 | 1,133万円 〜 1,418万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目50 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルシャトー手柄南 | 748万円 〜 1,269万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目16 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全73戸 |
| グランドパーク | 670万円 〜 1,005万円 | 兵庫県姫路市中地58 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラブリー姫路手柄山 | 938万円 〜 1,348万円 | 兵庫県姫路市中地434-3 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| ハイツエーアンドエム中地南町 | 382万円 〜 948万円 | 兵庫県姫路市中地南町125-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア飾磨かまえ | 1,034万円 〜 1,272万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目149 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤルコーポ広畑 | 360万円 〜 854万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目135 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| ネオハイツ姫路アメティ228 | 872万円 〜 1,457万円 | 兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1 |
1989年8月（築36年） 地上15階 / 全228戸 |
| エンブレイス姫路 | 863万円 〜 1,441万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江201 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全65戸 |
| シティーガーデン広畑 | 640万円 〜 1,102万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目55-2 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全57戸 |
| ホーユウパレス姫路広畑 | 491万円 〜 824万円 | 兵庫県姫路市広畑区本町2丁目21 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全31戸 |
| デアリックス広畑 | 200万円 〜 290万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目38-1 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全62戸 |
| ウイング姫路西庄 | 687万円 〜 1,443万円 | 兵庫県姫路市西庄甲261-1 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| 第三手柄マンションブランシェ | 956万円 〜 1,406万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全65戸 |
| キャッスルコート西夢前台 | 388万円 〜 878万円 | 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目84 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション姫路広畑 | 1,071万円 〜 1,671万円 | 兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125-1 |
1990年12月（築35年） 地上9階 / 全73戸 |
| ファーストイン広畑 | 442万円 〜 1,138万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目54 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| ロワイヤル亀山 | 973万円 〜 1,363万円 | 兵庫県姫路市亀山191-1 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロッキーコート広畑 | 320万円 〜 479万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町2丁目15-2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| クリーンピア姫路飾磨 | 772万円 〜 1,263万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒402-3 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全86戸 |
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