ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ライフコート青山

ライフコート青山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市青山北3丁目11-30

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,058 万円 74.4m²の部屋

2,026 万円 91.07m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【周辺】【中学校】大白書中学校まで1100m

    【周辺】【中学校】大白書中学校まで1100m

    3/10
  • 【周辺】【保育園】白鳥南保育園まで700m

    【周辺】【保育園】白鳥南保育園まで700m

    4/10
  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 夢前台店まで750m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 夢前台店まで750m

    5/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路青山北店まで750m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路青山北店まで750m

    6/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ青山北店まで400m

    【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ青山北店まで400m

    7/10
  • 【周辺】【信用金庫】但陽信用金庫姫路西支店まで853m

    【周辺】【信用金庫】但陽信用金庫姫路西支店まで853m

    8/10
  • 【周辺】【信用金庫】播州信用金庫 青山支店まで968m

    【周辺】【信用金庫】播州信用金庫 青山支店まで968m

    9/10
  • 【周辺】【郵便局】姫路青山北郵便局まで59m

    【周辺】【郵便局】姫路青山北郵便局まで59m

    10/10

ライフコート青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ライフコート青山は売ったらいくら?参考査定価格

1,058万円 (14万円 / m²) 74.4m²の部屋

2,026万円 (22万円 / m²) 91.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市青山北)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市青山北のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,261万円 100%
築30年(3年後) 1,150万円 91.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,058万円
3年後(築30年) 91.2% 965万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市青山北の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,058万円 (74.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 18万円 / m²

ライフコート青山周辺の中古マンション価格推移情報

ライフコート青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフコート青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 74.40m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2025年9月
1,500万円 91.00m² 4LDK / 8階 2023年11月〜2024年1月
1,700万円 91.00m² 4LDK / 8階 2023年10月
1,800万円 91.00m² 4LDK / 8階 2023年9月
1,480万円 91.07m² 4LDK / 3階 2020年7月
1,580万円 91.07m² 4LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
1,680万円 91.07m² 4LDK / 5階 2011年7月〜2012年1月
2,280万円 91.07m² 4LDK / 7階 2010年1月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,058万円
買取 635万円 〜 846万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ライフコート青山は貸したらいくら?参考賃料

7.51万円 / 月 74.4m²の部屋

10.3万円 / 月 91.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライフコート青山の賃料掲載履歴(6件)

ライフコート青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフコート青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 91.07m² 4LDK / 8階 2020年1月〜2020年9月
6.5万円 / 月 81.28m² 4LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
8.5万円 / 月 71.11m² 3LDK / 9階 2013年10月
8.5万円 / 月 71.11m² 3LDK / 9階 2012年6月〜2013年6月
8万円 / 月 74.40m² 3LDK / 8階 2011年5月〜2011年6月
10万円 / 月 91.07m² 4LDK / 7階 2010年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール姫路夢前台 1,195万円 〜 1,820万円 兵庫県姫路市下手野4丁目13-77 1998年8月(築28年)
地上9階 / 全57戸
プレステージ姫路青山3 1,003万円 〜 1,913万円 兵庫県姫路市青山4丁目22-2 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全28戸
シエル青山 983万円 〜 1,596万円 兵庫県姫路市青山西2丁目19-18 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
高岡中村コーポ・パート2 571万円 〜 1,910万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-19 1997年10月(築29年)
地上11階 / 全55戸
リバード東今宿 594万円 〜 905万円 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全35戸
パティオタカタ 913万円 〜 1,522万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ロワイヤル辻井アカシカ 1,361万円 〜 2,490万円 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全47戸
コージーコートM. 863万円 〜 1,443万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アルモニー東今宿 809万円 〜 1,669万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
フレイグランス田寺 660万円 〜 1,228万円 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全10戸
サクラメント今宿 852万円 〜 1,616万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全30戸
セレスト姫路田寺 936万円 〜 1,351万円 兵庫県姫路市田寺7丁目5-56 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全49戸
ネオステージ今宿 1,200万円 〜 2,231万円 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全77戸
グランベール蒲田 956万円 〜 1,337万円 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全11戸
プレステージ姫路神子岡前 880万円 〜 1,782万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 1997年9月(築29年)
地上12階 / 全80戸
ルネス土山 961万円 〜 1,831万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全21戸
ウエンディーズコート新在家 902万円 〜 1,641万円 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワイヤル岡田手柄山公園 1,617万円 〜 2,232万円 兵庫県姫路市岡田601 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グローバル姫路土山 1,552万円 〜 2,229万円 兵庫県姫路市土山東の町16-3 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全28戸
ネオハイツ姫路手柄公園 1,224万円 〜 1,520万円 兵庫県姫路市西延末113-5 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全60戸
パレ・ロワイヤル南新在家 1,648万円 〜 2,622万円 兵庫県姫路市南新在家14-10 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全35戸
テルツォ南新在家 702万円 〜 2,067万円 兵庫県姫路市南新在家1-2 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全35戸
パレロワイヤル学園前 1,370万円 〜 2,002万円 兵庫県姫路市南新在家20-15 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全19戸
サンワプラザ英賀保 827万円 〜 1,076万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎99 1997年8月(築29年)
地上3階 / 全20戸
シャンティ船場 1,093万円 〜 1,432万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
プライム英賀保 477万円 〜 646万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町22 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全34戸
シエスタ姫路 417万円 〜 1,625万円 兵庫県姫路市塩町113 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全57戸
MKFORT 838万円 〜 2,142万円 兵庫県姫路市十二所前町85 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルオーク英賀保 973万円 〜 1,191万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目37 1998年12月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ロワイヤル英賀保弐番館 1,734万円 〜 2,105万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ライフコート青山の売却に強い不動産会社 5社

ライフコート青山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフコート青山から近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
4.8
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リノワイズ
物件から
5.5
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
5.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ライフコート青山の物件概要

マンション名称 ライフコート青山
所在地
兵庫県姫路市青山北3丁目11-30 地図を見る
交通
  • JR姫新線 / 余部駅 徒歩11分(約850m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライフコート青山4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/5
  • ライフコート青山4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/5
  • ライフコート青山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • ライフコート青山4SLDK3階間取り

    4SLDK 3階

    4/5
  • ライフコート青山4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日鉄ライフ 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ライフコート青山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフコート青山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフコート青山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライフコート青山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライフコート青山の売り時ですか?
ライフコート青山がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:1.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
ライフコート青山の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談