ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ハピネス北条

ハピネス北条 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市北条梅原町83

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,004 万円 58m²の部屋

1,492 万円 65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】城陽小学校

    【周辺】城陽小学校

    5/5

ハピネス北条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハピネス北条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ハピネス北条4階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

65m² 2LDK 物件詳細
1階 ハピネス北条1階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

65m² 2LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハピネス北条は売ったらいくら?参考査定価格

1,004万円 (17万円 / m²) 58m²の部屋

1,492万円 (23万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ハピネス北条周辺の中古マンション価格推移情報

ハピネス北条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,004万円
買取 602万円 〜 803万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハピネス北条は貸したらいくら?参考賃料

5.79万円 / 月 58m²の部屋

7.24万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハピネス北条の賃料掲載履歴(81件)

ハピネス北条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハピネス北条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年10月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2025年9月〜2025年10月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2025年9月〜2025年10月
5.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
5.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年8月
5.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2025年8月
5.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年6月
5.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
5.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
5.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
5.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
5.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年7月
5.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
5.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
5.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
5.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年6月
5.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年6月
5.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
6.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2023年3月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2023年2月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
6.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2023年1月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2022年12月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2022年1月
5.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2021年5月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年5月
5.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2021年5月
6.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
6.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
6.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2021年1月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2020年9月
6.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
6.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年9月
6.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2019年4月
5.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
5.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2018年1月
6.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2017年10月
5.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年9月
6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2016年9月〜2017年4月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2017年4月
6.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2016年9月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
6.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年4月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年11月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年7月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2014年3月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2014年1月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2014年1月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年11月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年4月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年3月
6.2万円 / 月 65.02m² 2LDK / 1階 2013年2月〜2013年3月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2013年1月
6.2万円 / 月 65.02m² 2LDK / 1階 2012年3月〜2012年12月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年10月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2012年3月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年10月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2011年9月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2011年5月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年4月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2011年2月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2011年1月
6.2万円 / 月 65.02m² 2LDK / 1階 2010年12月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2010年11月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2010年2月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年10月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンワプラザ姫路北条 965万円 〜 1,654万円 兵庫県姫路市北条永良町222 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全25戸
ピュアスプリングマンション和 465万円 〜 1,003万円 兵庫県姫路市北条宮の町74 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全17戸
宮西パレス壱号館 619万円 〜 2,512万円 兵庫県姫路市北条宮の町197 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全24戸
ウイングス神姫 687万円 〜 1,059万円 兵庫県姫路市北条507 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
グレイスコート北条 1,314万円 〜 1,980万円 兵庫県姫路市北条宮の町263 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
リバーサイド白鷺 590万円 〜 1,173万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町30 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
イーストアヴェニュー 474万円 〜 1,951万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町72 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全30戸
アルコ・ラ・カーサ佃町 583万円 〜 3,067万円 兵庫県姫路市佃町35 1995年12月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
リベール姫路駅前 1,415万円 〜 1,757万円 兵庫県姫路市安田4丁目168-1 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全40戸
グランドビュー島本 1,420万円 〜 3,414万円 兵庫県姫路市東延末3丁目3 1994年8月(築32年)
地上14階 / 全36戸
プレステージ姫路4 1,013万円 〜 1,473万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全30戸
エンブレス姫路市役所南 992万円 〜 1億 8,138万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町86 1995年5月(築31年)
地上11階 / 全41戸
リベール姫路駅南1 1,623万円 〜 2,308万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全30戸
プレステージ野田町 936万円 〜 1,451万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町170 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全37戸
めぞんあさひ 482万円 〜 1,159万円 兵庫県姫路市豊沢町12-5 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全11戸
ロワイヤル栗山二番館 1,286万円 〜 1,911万円 兵庫県姫路市栗山町106 1997年4月(築29年)
地上10階 / 全36戸
ロワイヤル栗山 1,379万円 〜 1,743万円 兵庫県姫路市栗山町130 1995年8月(築31年)
地上10階 / 全26戸
エンブレイス姫路手柄東 1,146万円 〜 1,736万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目164 1995年4月(築31年)
地上11階 / 全40戸
ジュネス姫路2 375万円 〜 634万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全42戸
プレステージ姫路上野田2 741万円 〜 1,028万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田3丁目32 1994年9月(築32年)
地上8階 / 全33戸
プレステージ姫路3 985万円 〜 1,576万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104 1995年11月(築31年)
地上12階 / 全51戸
ハイツマエダ2 1,093万円 〜 1,971万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 1998年6月(築28年)
地上8階 / 全15戸
ネオハイツ姫路駅前 1,992万円 〜 4,048万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 1997年9月(築29年)
地上15階 / 全 - 戸
パークサイド姫路 550万円 〜 1,012万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目75 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全14戸
プレステージ姫路2 962万円 〜 1,327万円 兵庫県姫路市手柄1丁目80 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全31戸
グローバル姫路三宅 1,085万円 〜 2,121万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全37戸
ル・マンド三宅 870万円 〜 1,779万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目14 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全36戸
土井ハイツ北条口 511万円 〜 768万円 兵庫県姫路市北条口3丁目85 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全25戸
グローバル姫路上野田 925万円 〜 1,599万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全31戸
ルピナス南大路 1,160万円 〜 1,795万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目62 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハピネス北条の売却に強い不動産会社 6社

ハピネス北条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハピネス北条から近い順に表示しています

株式会社リノワイズ
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
住宅流通サービス株式会社
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
3.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社グリーンエステート
物件から
5.0
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号

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ハピネス北条の物件概要

マンション名称 ハピネス北条
所在地
兵庫県姫路市北条梅原町83 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩29分(約2.32km)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハピネス北条3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • ハピネス北条2LDK1階間取り

    2LDK 1階

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  • ハピネス北条3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • ハピネス北条3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ハピネス北条3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ハピネス北条3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ハピネス北条2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • ハピネス北条3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ハピネス北条3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ハピネス北条3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ハピネス北条2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • ハピネス北条3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/15
  • ハピネス北条3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • ハピネス北条3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • ハピネス北条3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 1996年6月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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