ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市デュオプレステージ姫路マークスフォート

デュオプレステージ姫路マークスフォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市安田3丁目26

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,219 万円 63.88m²の部屋

3,640 万円 83.66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【小学校】姫路市立手柄小学校まで918m

    【周辺】【小学校】姫路市立手柄小学校まで918m

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  • 【周辺】【中学校】姫路市立山陽中学校まで1295m

    【周辺】【中学校】姫路市立山陽中学校まで1295m

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  • 【周辺】【駅】手柄駅まで535m

    【周辺】【駅】手柄駅まで535m

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  • 【周辺】【駅】姫路駅まで1331m

    【周辺】【駅】姫路駅まで1331m

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  • 【周辺】【郵便局】姫路市役所前郵便局まで461m

    【周辺】【郵便局】姫路市役所前郵便局まで461m

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  • 【周辺】【銀行】播州信用金庫駅前支店まで1670m

    【周辺】【銀行】播州信用金庫駅前支店まで1670m

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  • 【周辺】【銀行】りそな銀行 姫路支店まで1684m

    【周辺】【銀行】りそな銀行 姫路支店まで1684m

    14/18
  • 【周辺】【内科】とのもとクリニックまで747m

    【周辺】【内科】とのもとクリニックまで747m

    15/18
  • 【周辺】【歯科】生橋歯科医院まで235m

    【周辺】【歯科】生橋歯科医院まで235m

    16/18
  • 【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランドNew姫路本店まで2092m

    【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランドNew姫路本店まで2092m

    17/18
  • 【周辺】【ドラッグストア】ARKA super drug(アルカスーパードラッグ) 姫路手柄店まで871m

    【周辺】【ドラッグストア】ARKA super drug(アルカスーパードラッグ) 姫路手柄店まで871m

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デュオプレステージ姫路マークスフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

デュオプレステージ姫路マークスフォートは売ったらいくら?参考査定価格

2,219万円 (35万円 / m²) 63.88m²の部屋

3,640万円 (44万円 / m²) 83.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市安田)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市安田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,208万円 100%
築15年(4年後) 2,034万円 92.1%
築20年(9年後) 1,814万円 82.2%
築25年(14年後) 1,595万円 72.2%
築30年(19年後) 1,375万円 62.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,219万円
4年後(築15年) 92.1% 2,044万円
9年後(築20年) 82.2% 1,823万円
14年後(築25年) 72.2% 1,602万円
19年後(築30年) 62.3% 1,382万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市安田の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,219万円 (63.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

デュオプレステージ姫路マークスフォート周辺の中古マンション価格推移情報

デュオプレステージ姫路マークスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:1.84%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオプレステージ姫路マークスフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,900万円 83.66m² 4LDK / 12階 2025年10月〜2025年11月
2,450万円 66.00m² 3LDK / 10階 2023年7月〜2023年10月
2,680万円 66.00m² 3LDK / 12階 2022年4月〜2022年9月
2,780万円 72.00m² 3LDK / 8階 2022年8月
2,680万円 66.55m² 3LDK / 12階 2021年9月〜2022年1月
2,590万円 72.06m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年2月
2,580万円 66.55m² 3LDK / 12階 2019年8月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,219万円
買取 1,331万円 〜 1,775万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオプレステージ姫路マークスフォートは貸したらいくら?参考賃料

10.98万円 / 月 63.88m²の部屋

15.99万円 / 月 83.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュオプレステージ姫路マークスフォートの賃料掲載履歴(13件)

デュオプレステージ姫路マークスフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオプレステージ姫路マークスフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年8月
12万円 / 月 63.00m² 3LDK / 9階 2023年12月〜2024年2月
13万円 / 月 63.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年11月
13万円 / 月 63.00m² 3LDK / 9階 2022年8月〜2022年12月
13万円 / 月 63.88m² 3LDK / 9階 2021年2月〜2021年4月
13万円 / 月 63.88m² 3LDK / 9階 2019年3月〜2019年4月
13万円 / 月 63.88m² 3LDK / 9階 2017年9月〜2017年10月
14.8万円 / 月 83.66m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
12.8万円 / 月 72.06m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
12.8万円 / 月 66.55m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
13.8万円 / 月 72.06m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年5月
11.8万円 / 月 66.55m² 3LDK / 4階 2015年3月
12.8万円 / 月 66.55m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレール市役所前 852万円 〜 1,289万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全14戸
マロンドヴィラ 1,737万円 〜 4,056万円 兵庫県姫路市栗山町112 2013年8月(築13年)
地上8階 / 全21戸
タンドルシャトー 1,780万円 〜 2,291万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
エルグランコウショウ 907万円 〜 2,696万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 2013年10月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
PORSCHEGARDEN5 1,109万円 〜 2,086万円 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 2013年6月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ジュエル2 751万円 〜 1,338万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目76 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュエル 811万円 〜 1,277万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 2014年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル三宅 2,607万円 〜 3,788万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 2015年5月(築11年)
地上11階 / 全40戸
エクセル姫路 1,021万円 〜 1,471万円 兵庫県姫路市東延末2丁目116 2016年7月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
サンジコート姫路駅南 760万円 〜 1,273万円 兵庫県姫路市東延末3丁目36 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全16戸
カーサイーグレット 928万円 〜 2,838万円 兵庫県姫路市北条宮の町 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ALMO姫路駅前 819万円 〜 1,599万円 兵庫県姫路市豊沢町23 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全9戸
パレーブランシェ 1,185万円 〜 4,624万円 兵庫県姫路市豊沢町82 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全54戸
グラジオ姫路駅ウエストクリスタル 3,545万円 〜 4,713万円 兵庫県姫路市延末450-1 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
アヴァンセ姫路 1,968万円 〜 3,574万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全45戸
ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント 2,614万円 〜 5,620万円 兵庫県姫路市南駅前町91-8 2014年10月(築12年)
地上15階 / 全55戸
コンセール大給 1,302万円 〜 1,992万円 兵庫県姫路市高尾町72 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全23戸
TERRAIN-S 1,655万円 〜 2,991万円 兵庫県姫路市高尾町577-6 2013年10月(築13年)
地上5階 / 全15戸
ワコーレ姫路ゲートプレイス 2,497万円 〜 3,619万円 兵庫県姫路市高尾町82-1 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全30戸
グラジオ姫路駅南インペリアル 3,541万円 〜 5,466万円 兵庫県姫路市北条252-13 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全62戸
ワコーレ姫路クロススクエア 2,433万円 〜 4,353万円 兵庫県姫路市忍町 2016年10月(築10年)
地上9階 / 全32戸
EL-NIDOFUKUZAWA 1,700万円 〜 2,359万円 兵庫県姫路市福沢町 2016年9月(築10年)
地上8階 / 全16戸
キャピタルアイ姫路 928万円 〜 3,352万円 兵庫県姫路市南町11 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全81戸
レジデンスM姫路 1,081万円 〜 1,559万円 兵庫県姫路市南町27-2 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全45戸
エスリード姫路 2,377万円 〜 4,482万円 兵庫県姫路市東駅前町63 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全82戸
キャッスルコート神田町 1,305万円 〜 4,454万円 兵庫県姫路市神田町2丁目7 2016年6月(築10年)
地上10階 / 全60戸
サンリット・レジデンス 1,098万円 〜 1,781万円 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ姫路駅東 2,291万円 〜 4,814万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年7月(築10年)
地上14階 / 全52戸
ミストラル姫路駅前 1,383万円 〜 2,948万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセル神屋町 918万円 〜 1,514万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 2015年6月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸

姫路市にある『デュオプレステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デュオプレステージエリタージュ姫路 1,509万円 〜 2,058万円 兵庫県姫路市栗山町145 2007年8月(築19年)
地上12階 / 全34戸
デュオプレステージ姫路駅前 2,031万円 〜 3,368万円 兵庫県姫路市北条口3丁目33 2008年11月(築18年)
地上10階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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デュオプレステージ姫路マークスフォートの売却に強い不動産会社 7社

デュオプレステージ姫路マークスフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオプレステージ姫路マークスフォートから近い順に表示しています

株式会社リノワイズ
物件から
0.2
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
0.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
1.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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デュオプレステージ姫路マークスフォートの物件概要

マンション名称 デュオプレステージ姫路マークスフォート
所在地
兵庫県姫路市安田3丁目26 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩6分(約480m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩19分(約1.49km)

部屋タイプごとの間取り図

  • デュオプレステージ姫路マークスフォート3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/7
  • デュオプレステージ姫路マークスフォート3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/7
  • デュオプレステージ姫路マークスフォート3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/7
  • デュオプレステージ姫路マークスフォート3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    4/7
  • デュオプレステージ姫路マークスフォート3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/7
  • デュオプレステージ姫路マークスフォート4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    6/7
  • デュオプレステージ姫路マークスフォート3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    7/7
築年月(築年数) 2015年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

デュオプレステージ姫路マークスフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓デュオプレステージ姫路マークスフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオプレステージ姫路マークスフォートの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオプレステージ姫路マークスフォートの売り時ですか?
デュオプレステージ姫路マークスフォートがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で2.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:1.84%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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