ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市セゾン今宿

セゾン今宿はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市神子岡前2丁目3-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,181 万円 85.65m²の部屋

1,989 万円 97.34m²の部屋

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セゾン今宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セゾン今宿の売却に強い不動産会社 5社

セゾン今宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セゾン今宿から近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社赤鹿地所
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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セゾン今宿は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,181万円85.65m²の部屋14万円 / m²

1,989万円97.34m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市神子岡前)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市神子岡前 / 専有面積:100m² )
変化割合
築24年(現在) 2,395万円 100%
築25年(1年後) 2,333万円 97.4%
築30年(6年後) 2,008万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,181万円 100%
1年後(築25年) 1,151万円 97.4%
6年後(築30年) 990万円 83.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市神子岡前の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,181万円 (85.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセゾン今宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,220万円 85.00m² 4LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
1,320万円 85.00m² 4LDK / 1階 2023年3月〜2023年6月
1,880万円 85.91m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年3月
1,980万円 85.91m² 3LDK / 6階 2021年10月
1,398万円 78.40m² 4LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,181万円
買取 709万円 〜 945万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セゾン今宿は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.33万円85.65m²の部屋

11.04万円97.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セゾン今宿の賃料掲載履歴(9件)

セゾン今宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセゾン今宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 85.65m² 4LDK / 1階 2021年5月〜2021年8月
8.8万円 / 月 85.65m² 4LDK / 1階 2019年4月〜2019年8月
12万円 / 月 97.34m² 4LDK / 7階 2017年8月〜2017年9月
9.8万円 / 月 85.65m² 4LDK / 1階 2016年12月〜2017年3月
9.8万円 / 月 85.65m² 4LDK / 1階 2016年2月〜2016年3月
10万円 / 月 99.43m² 4LDK / 5階 2013年7月
8万円 / 月 83.31m² 3LDK / 2階 2013年2月
8万円 / 月 83.31m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年10月
8万円 / 月 83.31m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年11月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セゾン今宿周辺の中古マンション価格推移情報

セゾン今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 セゾン今宿
所在地 兵庫県姫路市神子岡前2丁目3-8
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス10分 神子岡前下車 徒歩2分
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【小学校】高岡小学校まで1362m

    【周辺】【小学校】高岡小学校まで1362m

  • 【周辺】【中学校】高丘中学校まで1816m

    【周辺】【中学校】高丘中学校まで1816m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン姫路まで480m

    【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン姫路まで480m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 美樹工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

セゾン今宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオステージ今宿 1,234万円 〜 2,158万円 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全77戸
ロワイヤル東今宿 1,338万円 〜 1,941万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-5 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全54戸
アルモニー東今宿 814万円 〜 1,583万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ハッピーエイジ土山パート1 657万円 〜 1,125万円 兵庫県姫路市土山7丁目9-3 2001年7月(築24年)
地上11階 / 全45戸
グローバル姫路土山 1,242万円 〜 1,748万円 兵庫県姫路市土山東の町16-3 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全28戸
ロワイヤル辻井アカシカ 1,414万円 〜 2,386万円 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全47戸
ウエンディーズコート新在家 965万円 〜 1,626万円 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
エスパシオ西庄 1,107万円 〜 1,765万円 兵庫県姫路市西庄甲346-1 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ市之橋 1,655万円 〜 2,250万円 兵庫県姫路市材木町21-1 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全32戸
イトーピア忍町 736万円 〜 1,012万円 兵庫県姫路市忍町221 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全8戸
MKFORT 877万円 〜 2,192万円 兵庫県姫路市十二所前町85 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
パレロワイヤル学園前 1,409万円 〜 1,909万円 兵庫県姫路市南新在家20-15 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全19戸
エンブレイス姫路駅前 1,747万円 〜 2,464万円 兵庫県姫路市久保町 2001年9月(築24年)
地上13階 / 全36戸
キャッスルコート田寺 1,074万円 〜 2,253万円 兵庫県姫路市田寺1丁目1-18 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全26戸
ロワイヤル岡田手柄山公園 1,675万円 〜 2,074万円 兵庫県姫路市岡田601 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
セルジュYS姫路 926万円 〜 7,817万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全42戸
サンワプラザ大手前通 2,162万円 〜 3,984万円 兵庫県姫路市本町239 2002年2月(築23年)
地上12階 / 全70戸
アスリート東延末 981万円 〜 1,368万円 兵庫県姫路市東延末1丁目36 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全20戸
メゾンドイーグレ 1,593万円 〜 3,809万円 兵庫県姫路市本町68-290 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全38戸
プレステージ姫路サウスアベニュー 1,262万円 〜 1,528万円 兵庫県姫路市東延末4丁目12 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全34戸
ウィズローズ姫路駅南 434万円 〜 689万円 兵庫県姫路市豊沢町40 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全16戸
プレステージ姫路元塩町 1,611万円 〜 2,824万円 兵庫県姫路市元塩町108-1 2001年6月(築24年)
地上12階 / 全41戸
フェザントアイ蒲田 473万円 〜 714万円 兵庫県姫路市広畑区蒲田97 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全20戸
クオリティライフ壱番館 486万円 〜 1,159万円 兵庫県姫路市北条口1丁目55 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全52戸
グラジオ北条口 1,963万円 〜 3,678万円 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
ネオグランデ坂田町姫路駅北 1,934万円 〜 2,663万円 兵庫県姫路市坂田町37 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全36戸
ロワイヤル城巽 1,562万円 〜 2,834万円 兵庫県姫路市北条口3丁目30 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全26戸
BLUE-S 1,256万円 〜 1,925万円 兵庫県姫路市安田4丁目152 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全30戸
明治グランドヒル白鷺 1,221万円 〜 2,062万円 兵庫県姫路市河間町46-5 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全30戸
明治グランドヒル姫路 1,407万円 〜 1,965万円 兵庫県姫路市河間町61-1 2002年5月(築23年)
地上10階 / 全31戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セゾン今宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セゾン今宿の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セゾン今宿の売り時ですか?
セゾン今宿がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、2年前→1年前:-1.07%、1年前→今年:1.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日